1、賣二手房需要注意關注房產方面的資訊，多掌握一些以房產相關的資訊。
2、房子的賣價要合理，如果價格太高可能會錯失成交的機會，但是賣價過低又有損自己的利益。
3、在買家來看房前，最好先把房子整修一遍，才能給買家帶來溫馨舒適家的感覺。
4、如果是要選擇中介公司來進行房屋買賣交易，那麼最好是選擇大型可靠的中介公司，且代理時間不要超過一個月。
5、簽訂買賣合同時，所有的款項一定要先弄清楚，以免只籤一個到手價造成不必要的損失。
6、賣二手房手續。首先，買賣雙方先建立良好的資訊溝通，達成共識後簽訂合同，雙方都需提供相關的合法證件，房屋買賣合同一式三份。其次，房屋買賣合同簽訂之後，就可以開始辦理過戶與產權轉移過戶手續，然後在繳納各種有關的稅費。最後，待買方支付剩餘的款式之後，賣房需要吧房屋所有的物業費結清交付給買方，這樣房屋買賣交易就完成了。如買方是用貸款的形式來簽訂合同的，那麼買賣雙方比較共同到銀行辦理貸款手續。
1、買二手房注意事項是：
（1）核實產權是否清晰。
（2）核實清楚房屋基本狀況。
（3）明確交易程式。
（4）違約責任要明確。
2、買二手房的手續是：
（1）買方要對房子的產權進行調查。
（2)簽訂二手房買賣合同。
（3）找評估公司做評估。
（4）貸款的房子要辦理相關按揭業務。
（5）憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證，憑完稅契證到時土管部門辦理國土證，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
摘要首先要核實產權是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，並且已辦理房屋權屬登記。透過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤。其次還要對房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況，有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。明確交易程式，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。再有違約責任要明確，買賣雙方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。
注意事項：首先是要做好產權的調查，避免出現房屋抵押查封等糾紛。其次是不要急於交定金，一定要將房子的情況瞭解清楚，因為定金在大多數情況下是不退的。再就是不要輕信虛假報價，避免承受不該有的損失。最後就是不要不看裝潢看做工，避免後期進行修繕。手續：首先要求賣方提供合法的證件，意見達成統一後，雙方簽訂至少一式三份 ...
1、提供證件。要求賣方提供有效合法的證明，包括身份證、產權書、資格證件以及其它材料。2、簽訂買賣契約。買賣雙方協商房屋的位置、產權狀況和最後的成交價格，達成協議並簽訂正式契約。3、提交申請接受審查。買賣雙方要向當地房地產管理部部門提出申請手續後等待審查產權，若不合格則不能進行交易。4、繳納稅費。5、辦理產 ...
買二手房注意事項是：
1、核實產權是否清晰；
2、核實清楚房屋基本狀況；
3、明確交易程式；
4、違約責任要明確。
買二手房的手續是：
1、買方要對房子的產權進行調查；
2、簽訂二手房買賣合同；
3、找評估公司做評估；
4、貸款的房子要辦理相關按揭業務；
5、憑受理 ...
1、房屋手續是否齊全。房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
2、房屋產權是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有 ...
1、買賣前產權稽核。首先，要仔細的檢視業主房產證，注意房產證上有幾個人署名。如果是有兩個人，在簽訂後邊合同時就需要有兩個人名字;然後看購房時的相關憑據，如購房的發票以及契稅發票等，作為輔助的證據以初步的確認房屋產權歸屬。
2、交定金及籤合同。看好了房子以及確定房屋產權後，交定金就是順理成章的事了。但請 ...
訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是購房者核實房主的身份、業主證件的真實性，尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防不法之徒假造房主身份證和房屋產權證進行欺詐，很大限度地規避資金風險。房產交易屬於大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩妥，有效的方法是委託專業 ...
1、發貨拍照留存。最基本的記錄是在發貨前發給對方並要求對方確認，發貨時拍照留存。
2、選擇信用高的客戶。多觀察下對方賬戶的購買記錄和評價，儘量出有交易記錄評價較好和信用高的人。
3、靈活運用拉黑功能。顯示卡這個無法證明，客戶需要證明的時候，直接靈活運用拉黑功能。
4、當面交易。最好本地自提當面 ...