賣房公證委託書怎麼辦理

　　要到公正處去做一份委託公證書,可以辦理單方的委託書或雙方的委託合同。需要出具委託人、受託人的身份證明、婚姻關係證明、房產證明親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關內容、委託事項、許可權等,出具公證書。委託公證有現成的格式,公證員製作即可。委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

　　個人賣房協議辦理方法：

　　1、需要合同雙方當事人的基本資訊。

　　2、對房屋進行的基本情況描述；有房屋面積的約。

　　3、明確房屋土地使用權性質。土地使用權性質即土地使用權取得的方式，使用年限等情況。

　　4、房屋的價格、付款方式及交付期限；逾期付款的違約責任。

　　5、房屋產權登記、房屋所有權轉移事項。

　　委託賣房公證當事人應準備以下材料：

　　1、身份證明，如身份證、戶口簿等。

　　2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。

　　3、雙方已經草擬好的協議書。

　　委託賣房公證手續流程如下：

　　1、公證申請，當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交房屋過戶合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。

　　2、公證受理，公證處受理當事人的公證申請，並對當事人提交的材料進行審查，如果發現資料不齊全，應通知當事人作必要的補充，此外，公證處也有權對交易雙方進行調查，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明檔案、查問當事人簽訂協議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

　　3、出具公證書，公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書，公證書按司法部門規定或批准的格式製作，自簽署之日起生效。