賣房者虛假宣傳如何維權

　　對於賣方者虛假宣傳的維權方式如下：

　　1、購房者可以向房地產管理部門、工商行政機關進行投訴，有相關的職能部門對開發商作出相應的處罰。

　　2、集體維權。業主們可以自發組成維權聯盟，共同收集證據，共同起訴。

　　3、委託律師代理起訴。委託資深的專業律師可以讓勝訴的機率更大，律師更懂得維權的方法。集體委託律師，費用不會太高，且節約自己的時間。

　　【法律依據】

　　《反不正當競爭法》第24條第1款規定，經營者利用廣告和其他方法，對商品作引人誤解的虛假廣告的，監督檢查部門應責令停止違法行為，消除影響，並可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。

　　1、有委託授權的話，也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權範圍。

　　代簽人超越授權代理的許可權的，要麼認定是表見代理，要麼是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認才是有效合同。

　　2、沒有委託授權的話，屬於無權代理。

　　法律依據：

　　《合同法》第三百九十七條：委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。

　　買房可謂人生大事，也是現在很多人奮鬥的主要目標之一。因此，大家對於房地產的一舉一動都十分關注。最近有訊息稱，多省市將啟動自助賣房模式，引起大夥熱議。那麼自助賣房模式是什麼意思？是不是代表著房產交易可以自助完成呢？一起來了解了解吧。

　　日前，在深圳推出的新版二手房交易系統，可能會對傳統的房地產交易模式產生衝擊。新的交易系統使個人更容易出售自己的房屋。記者瞭解到，除深圳外，今年不少城市都加強了對二手房市場的監管，推出了自助式住房交易模式。

　　例如，10月26日，上海房地產交易中心開通了二手房自助交易“網上籤約”服務。11月4日，徐州房地產資訊網推出“我要賣房”功能，市民可自行賣房。此前，杭州官方二手房交易平臺也推出了“個人獨立掛牌房屋”服務。這種模式未來會在全國推廣嗎？將對國內二手房交易市場產生怎樣的影響？

　　11月19日，深圳市房地產中介協會發布通知，新版深圳市二手房交易網上籤約系統（以下簡稱新交易系統）正式上線。新交易系統上線後，原網上籤約系統將不再開立新的委託合同，所訂立的中介合同不得修改買方資訊。自2021年12月31日起，原系統將正式暫停。

　　新交易制度的最大亮點是在國內首次引入“單邊代理”模式，即買賣雙方透過獨立委託與受託中介形成單邊委託關係。該人負責使委託人在實際交易中的合法利益最大化。

　　以上就是多省市啟動自助賣房模式是什麼意思的相關介紹了。希望對大家有所幫助。