1、過戶流程。買賣雙方購房的時候先簽訂交易合同,然後就可以進行付款了,在交稅過戶的時候,雙方都需要繳納一部分,最後買方進行產權變更登記後獲取新的產權證,房屋交易完成。
2、注意事項。首先需要查詢戶籍情況,確保買賣方徵信沒有問題,然後攜帶雙方的各種證件辦理登記,簽訂合理的合同,保證買方能夠按時繳納房款,還要明確雙方的違約責任。
1、過戶流程。買賣雙方購房的時候先簽訂交易合同,然後就可以進行付款了,在交稅過戶的時候,雙方都需要繳納一部分,最後買方進行產權變更登記後獲取新的產權證,房屋交易完成。
2、注意事項。首先需要查詢戶籍情況,確保買賣方徵信沒有問題,然後攜帶雙方的各種證件辦理登記,簽訂合理的合同,保證買方能夠按時繳納房款,還要明確雙方的違約責任。
1、看三書一證一表。建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表。2、交費簽字先驗房。發現問題時就不要簽字驗收了,要及時取證,留好證據。若房屋總面積有變化,與事實不符可以日後舉證。3、房屋完好。房屋驗收沒有問題的,簽訂業主公約、前期物業管理合同,還要逐字檢查條款,不能放棄自己的權力。
1、結婚之前
(1)定好結婚日子,領結婚證。
(2)確認參與婚禮人數及桌數。
(3)購買、填寫請帖,根據邀請人數購買,連新娘的一起買了。
(4)預備喜聯(家門、臥室門),車輛確認,攝像車一輛、婚車一輛、車隊。
2、結婚當天
(1)早晨6點放3根大炮、貼喜字、婚車、車隊、攝像車集合。
(2)每車紅包、糖一包、煙一盒。
(3)接親車輛動身前放炮。
(4)電話通知女方接親車已動身。
(5)接親車到女方家裡放3根報信炮,玩了一些遊戲之後接走新娘。
(6)接親車隊回男方家開端放炮。
(7)接著送親朋到飯館,新郎、新娘乘婚車到飯館。
(8)新郎、新娘到現場之後,由迎賓人員引導客人按預定的桌位組織(中心前面預留給自己和爸爸媽媽老一輩的人入桌。
(9)婚禮開端,由司儀組織,開端進場,新郎新娘向雙方父母敬茶,然後發表感言,扔花棒,開香檳,切糕,合照,向親朋好友敬酒,婚禮到此就完畢了。
3、新人結婚注意事項及物品準備:
(1)婚禮前一天晚上要及時跟主持人電話聯絡,確定婚禮事儀。
(2)新人到酒店的時間一定要在10:30分之前。
(3)發請帖時請註明來賓時間,讓來賓提前到最合適。
(4)當天如有多對新人在同一家酒店舉辦婚禮時,請一定要事先與酒店溝通,商量好婚車到酒店的時間及先後順序。
(6)如果有特殊的貴需要向大家介紹時,請及時與主持人溝通,為主持人提供一份貴賓名單。
(7)根據婚宴的人數和桌數,最好每桌安排一個陪客。
(8)切記不要買帶有化學成分的禮花及其它道具用品。
(9)多準備些紅包(簽到臺放一些,新郎自備一些零散的紅包,以備接親時用)。