1、期限的明確：對於二手房的買賣中，很多時候所選擇的方式就是透過中介來進行。畢竟對與每個二手房的房主來說，沒有那麼多的精力去顧及賣房的過程。在委託中介的過程中，作為賣方，要就是將自己的價格告訴中介，中介透過網路等形式將的房源和對應的價格擺放在網頁上。那麼在此過程中，做為賣方要明確清楚，是用何種方式委託的，委託的期限是多少。在此過程中還有一種情況，那就是，中介公司會讓自己的員工定下賣方的房子，付一部分的定金。既然房子已經定下了，終賣出後肯定是對方來進行簽字。對於賣方來說，要謹慎的去收取中介的一個定金。
2、收取定金的數量：中介公司找到客戶後會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉為佣金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。
3、簽約需謹慎將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，好在合同中寫下來。將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，
4、交款承諾簽約時，買方通常只支付首期款，餘款待過戶後由銀行支付。但銀行只根據買方指示付款，如在房屋過戶後、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方好能取得買方貸款銀行的放款承諾。
1、驗房流程：
（1）檢視兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測資料對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。
（2）不交費、不簽字、先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎，特別儲存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。
核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業主）；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業主）。
（3）房屋完好。交接鑰匙後籤業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
（4）交合理費用（物業管理費［應有市物價局批文］等）。
2、注意事項：
（1）牆面是否有空鼓現象，這個需呀用響鼓槌進行一點一點的牆面敲擊才能檢查出來。
（2）檢查開放商給房子里布置的水管線路安全問題，開啟水錶，到廚房水槽龍頭、馬桶進行放水，看是否是通暢的，以確保管道可以使用。
（3）檢查開發商給房子里布置的電線的線路問題，每個空間的燈都開啟試試，看看是否是亮的，確保線路是通的，還有就是插座電線進行測試，確保是通的。
（4）檢查開發商給房子里布置的移門、窗戶的質量安全問題，需要透過開啟關閉，聽是否有唧唧叫的聲音，看型材閉合的是否緊密即可；再仔細看看窗戶的上角是否有漏水，特別是有飄窗的窗戶上角。
（5）用紅外水平儀進行牆的垂直程度進行檢測，看是否是豎直的直角邊。
1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。
2、認真檢視房屋產權,一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明;房地產中介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規範及投訴電話。
3、小心細緻簽訂合同,簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思，有條件較好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。
4、辦理過戶手續,在此只是要提醒:千萬不要簡化程式，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。
5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。這一點非常重要，中介很可能會要求和購房者簽訂關於定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低於自己覺得合適的價格的價格。
1、精裝房驗房注意事項。
第一：隱蔽工程。
隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構造和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，可是在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口可以看到結構，根據規定，隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。
第二：防水檢測。
在衛生間倒清水試驗下水是不是通暢，地漏沒有 ...
1、通風：廚房是平時烹飪的主戰區，對通風要求有著極其高的要求。在我們進行毛坯房驗收時我們建議透過用紙卷點火後滅火冒煙測試，將其放在煙道口10公分的位置，看煙是否可以上升至煙道口立刻被吸走。對比廚房驗收衛浴室通風檢查就容易多了透過手電筒排摸的方式在煙道、通風口中用手電檢視是否存有建築垃圾。
2、煤氣管道 ...
1、首先要註冊滴滴司機賬號，點選有車加入或者無車加入。
2、申請成為滴滴司機，提示輸入手機號碼註冊。
3、輸入手機號碼後，點選下一步。
4、這時手機會收到滴滴發過來的驗證碼，輸入即可驗證。
5、驗證完成後，會進入填寫資料頁面，根據自己本人真實身份填寫完成。
6、按要求填寫資料後，點選完 ...
杭州驗房注意事項及細節有：
1、房頂高度。用尺子測量地面到天花板的距離，這時需要選擇4-5個點位。如果說測量出來的資料是一樣的，說明房子不存在傾斜的情況。正常情況，房子的建築高度是在3m左右，而作為住宅，室內高度不能低於這個數值。
2、牆面地面。使用長尺靠在牆面上，檢查牆面與地面是否屬於平整的，同 ...
1、檢查房屋質量：房屋質量格外重要，檢查房屋質量時，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以後鋪地板時會有麻煩；購房者應該檢視房屋的牆體、與陽臺連線處是否有裂痕。如果牆體的裂痕不大，可能是牆漆沒有塗好；如果陽臺與室內的連線處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現下墜的危險；另外測量房頂是 ...
買二手房注意事項是：
1、核實產權是否清晰；
2、核實清楚房屋基本狀況；
3、明確交易程式；
4、違約責任要明確。
買二手房的手續是：
1、買方要對房子的產權進行調查；
2、簽訂二手房買賣合同；
3、找評估公司做評估；
4、貸款的房子要辦理相關按揭業務；
5、憑受理 ...
1、首先介紹下買新房的具體流程，第一步就是了解相關的政策，比如自己是否符合購房標準，如果不符合就沒有必要在該區域進行買房，但是如果去其他地方買房也是需要了解的，接下來就是選擇好的房源，可以根據自己手上的預算去幾個比較適合自己的樓盤進行觀察，檢視周圍的環境，比如交通是否便利，是否有學校等等，基本上經過多次考 ...