1、要注意檢視所轉讓合同的相關條款是否具備，相關交易的內容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚。
2、要注意閱讀所轉讓合同的相關權利義務條款及違約責任條款，看相關權利義務約定是否符合自身要求，檢視違約責任是否明顯不公平等，防止合同簽訂後出現一系列糾紛。
3、可能的情況下，儘量透過行政機關的公證、律師見證和公證，以明確合同的效力，並使合同的內容儘可能完備，保障自身合法權益。
4、注意核實合同轉讓方的身份及資格情況，注意審查合同的相關內容是否違法，且簽署合同時儘量做到字跡清楚，整潔，儘量使用合同專用紙張列印。
購房籤合同注意事項如下：
1、開發商的開發經營資格必須合法。
2、檢視預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先檢視該房屋的預售證件。
3、房屋的細節在簽訂合約時一定要檢查一些房屋的細節。
4、約定房屋交付時間嚴格規定房產的交付日期及延期交房的違約條款。
5、合同備案，購房者要主動去了解開發商是否在合同訂立後30日內，到房產管理部門辦理登記、備案手續，以便從程式上保證該合同的法律效力。
關於房屋面積方面的條款 商品房以建築面積計算房款，建築面積由套內建築面積與分攤的共有面積兩部分成。應在合同中約定套內建築面積和分攤的共有面積多少，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差的處理方式。目前交付房屋時，往往建築面積增大，且不超過3%，但套內建築面積減少，公攤面積增大。為避免此種對買房人不利的情況出現，合同中有必要約定套內建築面積不得減少多少，公攤面積不得增大多少等等，比如：2%，並約定超出此範圍怎麼辦，退房或不退房;退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任等。另一種按套內建築面積計算房款，套內建築面積與合同約定不符時，一般按照最高院司法解釋確立的一般原則即是否超過3%處理。
關於價格、收費、付款額同的條款。價格條款應比較明確，應有細項約束髮展商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。可註明買方在合同生效的幾天之內向金融機構申請貸款，如果不能透過的話，買方可以取消合同，全數取回定金。建議買方無論有無貸款的必要，最好爭取加入此條款，達到留給自己一個冷靜期的效果。
關於房屋質量的條款。購房者在籤合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。如：臥室、廚房、衛生間的裝修標準、等級;建材配備清單、等級;屋內裝置清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、傢俱瑕疵;房屋抗震等級等質量要求都應涉及到。合同中還可以規定房屋的保質期、附屬裝置保持期等。雙方合同中表述為“大理石地面、花崗石外牆與進口潔具、廚具”，而實際入住時業主發現，大理石地面材料實為人造大理石，而進口潔具、廚具實際上是國內 產品，只是貼上外國商標。在案件審理時，開發商使用人造大理石沒有違約，因為當初在籤合同時並未講明一定要天然大理石。而進口潔具是合資廠生產，確是外國品牌，也符合約定。當然，使用這些產品使造價和裝修檔次與業主所想象的差距較大。對這種裝修條款約定不明確，雙方解釋條款意見不一的情形，對格式條款按 《合同法》有關規定以不利於合同提供方即開發商的解釋為準。