就目前來講，如果是首套房的話，首付的比例就是30％；如果是一些已經擁有了一套住房的，但是面積還沒有超過144平方米的，同時也結清了貸款的，首付的比例就是35％；如果說是已經擁有了一套住房，但是，面積也沒有超過144平方米的，以及一些沒有結清貸款的，首付的比例就是45％。
新舊政策的對比問題：
像新政策的話，首套房的最低首付就是30％，如果說是二套房的話，最低的首付比例就是35％；
在舊政策中，首套房的最低首付就是20％，同時，二套房的最低首付也就是20％；
如果說是職工的家庭（其中也是要包含夫妻雙方的）來申請個人住房的組合貸款購買首套自有住房的，那麼，最低的首付款的比例就可以由20％提高到30％。還應該要選擇提高購買二套房的住房公積金貸款的最低的首付款比例。
貸款首付比例為多少，說明如下：
每個地區的標準不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業貸款首付是30％，公積金貸款是20％（90平米以內。90平以外是30％）；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。
相關說明：
1、根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％。
2、如果採用商業貸款，還需要考察家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，用總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
4、貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
成都房貸首付比例：
1、成都天府新區、高新區南部房貸首付比例。
（1）首套房貸首付比例不低於30%。
（2）二套房貸首付比例不低於70%。
2、成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區房貸首付比例。
（1）首套房貸首付比例不低於30%。
（2）二套房貸首付比例不低於60%。
3、成都三圈層房貸首付比例。
（1）首套房貸首付比例不低於30%。
（2）二套房貸首付比例不低於50%。
現在在上海買房子的首付比例為30%，但是目前首付的情況分不同的情況下，若是首套房的狀況購買新房，並且面積不超過90平方米的繳納首付最低為20%，在購買二套房的情況下購買房產最低首付為60%，三套房需要貸款的銀行根據房屋的價值價錢等情況可以不給予貸款。出現其他情況，最低首付也是30%。也就是說貸款首付款比例 ...
1、二套房首付比例是30%到40%。
2、若購房者選擇公積金貸款買房，那麼首付至少需要支付房價的30%。
3、若選擇商業貸款買房，那麼首付至少需要支付房價的40%，不同地區對二套房首付款比例要求有所差異。 ...
二手房的首套，如果是在招行進行辦理的話，首付比例最低為30%，也就是說貸款額度最高不得超過所購房產價值的70%，如果是二套房的話，首付比例最低為40%，也就是說貸款金額最高不得超過所購房產價值的60%；然後具體的首付比例是會出現差距的，因為不同的地方規定不一樣，可以提交相關資料到銀行在網點稽核之後才能確定 ...
首付實行從嚴政策，在廣州購買首套房首付比例繼續執行最低30%比例，對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。其中，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策。
在廣州買房，需要滿足廣州當地的購房資格。比如要有當地的2到5年的社保或納稅 ...
首付買房最低首付30%左右，想要在銀行辦理貸款買房的話，首先要確定好自己所購買房屋的價格是多少，一般總價減去可以貸款的金額就是首付，首付是不能貸款的，所以買房的人手上必須有現金，首付不能透過貸款可以使用抵押物來貸款，如果買房的人有值錢的固定資產，那麼買房的人就可以去抵押這些固定資產來獲得資金，然後把獲得的 ...
天津首套房首付比例兩到三成，商業貸款，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）根據調整，目前在不限制城市，首次購房只能貸到75％，公積金如沒有評級，一般只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例。銀行規定我 ...
上海二套房首付比例是多少，說明如下：
1、購買二套普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之五十。
2、購買二套非普通自住房時，首付款不得低於總房價的百分之七十。
相關說明：
買二套房首付不夠怎麼辦：
1、買房畢竟是件人生大事，如果首付不夠的話，可以找親友借錢，不過向親友借錢的時候，應 ...