購買二套房不一定非要辦理貸款。不辦貸款也是可以買二套房的。是否辦理貸款由您個人的經濟情況決定。如果您的財產狀況在全款購房後也不影響正常生活，那麼完全可以全款購房，如果您的財產狀況不足以全款購房，或在全款購房後影響正常生活，那麼還是建議您在購房時辦理貸款。
二套房是可以申請銀行貸款的。
根據相關規定，已經貸款購買了第一套住房，貸款未還清，也是可以申請二套房貸款的，但是二套房貸款的首付款比例會增加，一般二套房貸款的首付款需達到房屋全款的40%以上；貸款利率也會調整上浮比例，貸款利率會比一套房貸款的利率更高；個人住房轉讓免徵營業稅的期限會減少，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年，除此之外，二套房的申請辦法和一套房相同。
可以辦理二套房貸款。
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40％，貸款利率不得低於中國人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的1.1倍。
新辦的企業一般是不能貸款的，因為企業貸款通常會要求借款企業成立兩年以上，並且有一個年度的財務報表。當然，也有例外情況。如果貸款企業有可用於抵押的資產，或者是有其它企業為借款企業提供銀行認可的擔保，這兩種情況是可以貸款的。 ...
買二套房要繳納的稅費如下：
1、契稅買方按照交易總額的3％繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1％繳納，首次購買面積超過90平（含90平）的普通住宅可以優惠按1.5％繳納。
2、稅率5．6％，賣方繳納。根據剛發的新政，滿2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收，這裡 ...
可以貸款，但一二套房至少有一套沒有房貸才可以。根據銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的住房，再次申請住房按揭貸款銀行將會拒貸。如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款。
三套房認定標準：
1、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還 ...
辦房貸需要交一些費用，有公證費、評估費、工本費等費用，其中公證費在300—600之間，工本費是100元，評估費是房屋價格的0.15%—0.3%。如果借款人還找了擔保公司擔保，那麼還有擔保費。
另外，如果借款人找中介辦理貸款，一般還要給中介服務費。所以辦理房貸時，建議借款人自己到銀行申請，這樣可以清楚哪 ...
需要身份證或者臨時身份證。
駕駛證全稱為機動車駕駛證，又作“駕照”，依照法律機動車輛駕駛人員所需申領的證照。 駕駛機動車需要一定的駕駛技能，缺少這種技能的如果隨意駕駛機動車，就有可能發生交通事故，一般人無證不能上路行駛。但對於已具備安全駕駛技術的人他們在道路上駕駛車輛，這種允許的證件就是“駕駛證”。這 ...
1、寧波市對於二套房的公積金貸款的新政是有一個大體的限額的，寧波市區內的二套房公積金貸款首付額度要視購房價格綜合來定的，其中最高不低於50%的。
2、判定是不是二套房還不是很容易的，一般以“認貸”相對比較容易。如果現公積金貸款申請人此前有過貸款購房記錄，住房公積金管理部門都可以透過查詢銀行徵信系統,知 ...
辦菸草證需要營業執照。
到當地縣區級的菸草專賣局申請《菸草零售經營許可證》。
（菸草證在大城市應該比較難辦得到，因為對煙證其實有限額的，也對同一條街道上的煙店數量有限制，但是在中小城市就相對比較容易辦得到）
1、需要帶上營業執照正副本原件和影印件，
2、身份證原件和影印件，
3、如果有 ...