房產證的名字與是否為戶主無關，只要手續齊全，房產證可以是任何一個成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個名字。
以土地證的名字為準，房產證的名字應該和土地證的保持一致，如果想把房產證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他人的名字）過戶到那個人的名下，再去辦理房產證。另外土地證、施工證、房產證應該都是統一的名字。
房產證辦理流程：
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
1、需要。
2、商品房：契稅--1.5%非普通住宅3%)。印花稅--0.1%。營業稅--如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
3、房改房：契稅--1.5%非普通住宅3%)。印花稅--0.1%。土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
4、經濟適用房：契稅--1.5%非普通住宅3%)。印花稅--0.1%。
燃氣戶名和房產證必須一樣，拿戶口簿、身份證、房產證和燃氣使用證，到燃氣中心視窗申請修改戶名，即可。天然氣的使用憑證不能轉讓和轉借給別人，更不能擅自塗改或者缺頁，因為這些行為是無效的。獲得天然氣使用證以後，應該詳細閱讀手冊裡面的內容並將其妥善地保管好，如果不小心遺失以後，應該及時向天然氣公司申請辦理補證手續。管道燃氣的使用權是可以繼承的，但是如果遇到房屋轉讓的時候，一定要到天然氣公司進行辦理過戶、轉讓手續，才能繼續合法地使用，私自轉讓是不行的。如果新戶主不想使用管道天然氣的情況下，原戶主需要去天然氣公司辦理銷戶手續。在天然氣使用過程當中，如果出現需要更換燃氣表的情況，使用者也需要攜帶天然氣證到燃氣公司登記清楚變更的燃氣表編號。
導語：買房是生活中很重要的一件事情，房產證是許多大家開展房產買賣買賣的一種秘密檔案，要是沒有房本得話房子的交易一般也是不可以順利開展的，並且不是具備法律效力的。房產證辦理 房產證只是我們口頭上約定俗成的稱呼，如今，房產證分成房屋所有權證和不動產權證兩種。在其中不動產權證是新版房產證，已經逐漸替代過去的不動 ...
購房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費用的，可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風險的。1、依據國家相關法律法規，不動產所有權取得是以登記為準，你不辦理兩證，意味著你並未登記，可能存在賣方一房多賣的風險。2、從過去房地產登記的經驗來看，如果中途您的資料遺失，同時開發商退出 ...
農村辦房產證沒有弊端，農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。
辦理農村房產證明必須是當地農村人口，根據《房 ...
商業用地房產證沒有戶主。商業用地房產證的所有人是產權人，而產權人和戶主是有很大區別的。二者具體有如下區別：
1、性質不同。產權人所有人，即代表產權所有人（也就是產權擁有者），法律上認定的是財產（動產與不動產）登記的合法擁有者。而房屋戶主指的是“房屋所有人”。
2、權利不同。產權人包括擁有房屋一切權 ...
1、大部分省市辦房產證是不需要戶口本。
2、在接到相關手續辦理時，業主應攜帶個人有效身份證、印章以及相關材料到當地房產中心辦理。
3、繳納各項稅費，將憑證給工作人員，受理房產證的申辦，在十天後就可拿到房產證。 ...
商鋪是否需要辦理房產證說明如下：
商鋪是需要辦房產證的，商鋪是交易比較多的房子型別，大部分都是以出租的形式，這就屬於經營性房產，所以房產證也是商鋪必不可少的，如果沒有房產證，商鋪也就出租不了，過戶不了。
相關說明：
1、商鋪用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超 ...
1、不需要。按照國土資源部的相關工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發舊證、頒發新證。
2、早在2016年年底，全國大部分地區就已經不再頒發房產證，而改發不動產權證。
3、據國土資源部官網訊息，截至2016年年底，全國實現不動產統一登記“頒發新證、停發舊證”地市已經達到100%，除西藏部分 ...