辦理房貸的條件是什麼

　　1、有完全民事行為能力，年齡在18週歲以上;

　　2、有良好的信用和穩定的工作;

　　3、有穩定的收入，能夠按時償還貸款;

　　4、如果所購買的住房面積在90平方米以下，需要有最低20%的首付款。在90平方米以上的，需要有30%以上首付款;

　　5、可以提供銀行認可的擔保;

　　6、具有購買住房的合同或協議，有銀行要求的其他證件。

　　辦理房貸需要滿足的條件如下：

　　1、申請人年齡在18歲以上，具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、申請人有穩定的收入，個人信用記錄良好，具備償還貸款本息的能力;

　　3、申請人持有購買住房的合同或協議。

　　4、申請人能夠支付所住房全部價款30%以上的房屋首付款。

　　5、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押物。

　　6、貸款銀行要求的其他必要條件。

　　辦理房貸需要的條件如下：

　　1、年齡在18到60週歲的自然人，有完全民事行為能力。

　　2、有穩定職業與收入，可以按期償還貸款本息。

　　3、申請人的實際年齡加還款期限不應超過70歲。

　　4、有合法有效購房合同且所購房屋符合貸款條件。

　　5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。