辦理房貸的條件有什麼

　　蘭州銀行的房貸條件：

　　一、公積金貸款：

　　1、已付最低20%房價的首付款;

　　2、連續繳存公積金滿6個月及以上;

　　3、用於購買、建造、翻建、大修自住住房;

　　4、有按時還貸的能力;

　　5、有合法有效的購房合同、首付款收據。

　　二、個人住房按揭貸款：

　　1、有蘭州銀行認可的償還能力證明資料;

　　2、有合法的購房合同及相關批准檔案;

　　3、有一定比例的首付款;

　　4、所購房屋可以辦理房產證，符合國家規定;

　　5、符合蘭州銀行規定的其他條件。

　　三、二手房貸款：

　　1、有本人有效身份證;

　　2、有穩定的收入，可以按時償還貸款;

　　3、個人信用良好;

　　4、有二手房的購房合同等相關批准檔案;

　　5、有一定比例的購房首付款。

　　廣發銀行房貸需要滿足的申請條件有：

　　1、申請人年齡在18年週歲—60週歲之間，具有合法有效的身份證明。

　　2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。

　　3、個人信用記錄良好。

　　4、有房屋售價30%以上的自籌資金，來用於支付房屋首付款。

　　5、能夠提供廣發銀行認可的有效抵押物。

　　6、和開發商簽訂了有效的購房合同或相關協議。

　　7、廣發銀行要求的其他必要條件。

　　1、年滿18週歲的自然人。

　　2、有穩定職業和收入。

　　3、具備購房資格。

　　4、借款人及其配偶信用記錄良好。

　　5、已簽訂購房合同協議或認購書，支付了首付款。