1、借款人本人有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。已婚的還需要提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證等資料。
2、借款人和配偶(如有)的收入證明，例如：自存銀行流水、公司開具的收入證明、銀行列印的工資流水等。
3、首付款證明。
4、和開發商簽訂的有效購房合同或相關協議。
5、貸款銀行要求的其他資料。
1、借款人本人有效身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。已婚的還需要提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證等資料。
2、借款人和配偶(如有)的收入證明，例如：自存銀行流水、公司開具的收入證明、銀行列印的工資流水等。
3、首付款證明。
4、和開發商簽訂的有效購房合同或相關協議。
5、貸款銀行要求的其他資料。
1、個人住房借款申請書。貸款銀行規定的其他檔案和資料。如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。
2、房屋銷預)售許可證或樓盤的房地產權證現房)。商業貸款買房需要準備借款人用於購買大修)住房的自籌資金的有關證明。保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
3、建設銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券。抵押物或質押權利清單及權屬證明檔案，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
4、合法的購買大修)住房合同、協議及相關批准檔案。經辦銀行認可的有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。商業貸款買房需要準備身份證件影印件居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內地有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
由於貸款行有很多，每個銀行對借款人的資質要求也千差萬別，但有一些證件和材料是所有銀行都有要求的，比如說借款人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明，如果單身需要提供單身證明)、收入證明、至少最近半年的銀行流水等。只有將這些證件和材料全部準備齊全，貸款行才能確定借款人符不符合借款資格以及最多能借款多少。
購房者如果購買的房屋為二手房，那麼只需要出示上述所有證件和材料，但是如果購房者購買的房屋為新房，購房者還需要出示房屋買賣合同，這一點還是值得買房貸款的人注意的。購房者能夠借款的多少與收入證明有著非常緊密的聯絡，收入證明上填寫的收入必須確保為真實有效的收入，如果被銀行查出虛假資訊，會嚴重影響到借款人在銀行的信用，同時借款一事自然也作罷，購房者收入證明上的月收入需要是月供的2倍，也就是說借款人的月供是3000元的話，那麼收入證明上的月收入至少也要在6000元。