農村房屋允許出租。
農村房屋屬於宅基地附著物，根據法律規定是可以出租的。
【法律依據】
根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十一條規定：轉讓、抵押土地使用權，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓、抵押；轉讓、抵押地上建築物、其他附著物所有權，其使有範圍內的土地使用權隨之轉讓、抵押。但出租地上建築物、其他附著物使用權，其使用範圍內的土地使用權隨之出租。
根據《中華人民共和國物權法》第一百五十三條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
農村房屋允許出租。
農村房屋屬於宅基地附著物，根據法律規定是可以出租的。
【法律依據】
根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十一條規定：轉讓、抵押土地使用權，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓、抵押；轉讓、抵押地上建築物、其他附著物所有權，其使有範圍內的土地使用權隨之轉讓、抵押。但出租地上建築物、其他附著物使用權，其使用範圍內的土地使用權隨之出租。
根據《中華人民共和國物權法》第一百五十三條規定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。
農村自留定可以出租。
《土地承包經營權流轉管理辦法》第九條規定，農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。受讓方應當具有農業經營能力。
按揭房屋能出租。
以按揭方式付款就相當於將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對房屋有限的產權，因此不能未經銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請，經同意後出租該房屋。
根據2021年實施的《民法典》第七百零六條的規定，當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百二十五條規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
法律依據：
《民法典》第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。