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農村房屋可以賣給外村人嗎

農村房屋可以賣給外村人嗎

  不可以,宅基地屬於集體土地,土地只能在本集體內進行流轉,不能賣給其他人,所以買賣是無效的。

  《土地管理法》

  第十一條規定:農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

父母可以把房子賣給子女嗎

  可以,父母將房產透過買賣的方式過戶給子女,簽訂買賣協議後,到當地房屋產權登記部門申請房屋產權轉讓手續即可。房產買賣所需證件主要是:身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、房屋買賣協議。

  《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。

微訊號可以賣給別人嗎

  演示品牌型號:華為Nova8SE;系統:EMUI11.0.0;軟體:微信7.0.19。

  可以的,微訊號一般都繫結的有手機號,如果你把手機號解綁,把好友清空,並且把繫結的銀行卡解綁後,就沒什麼問題了。

  如果不解除實名制,別人拿你的微信做了犯法的事情你也會被連累,現在不法分子用買來的實名制去貸款,註冊非法公司,辦理其他業務,有的把你的信用度降低了,都會連累到本人。


農村房屋過戶怎麼辦

  1、如果房子不能過戶,那麼建議去房管局進行抵押登記。   2、在合同裡備註清楚房子不能過戶一般只是暫時情況,在雙方簽訂交易合同時,可以備註這一條,同樣是受到法律保護,以後過戶如果有問題,可以用合同作為憑證。   3、公證。如果要交易不能過戶的房子,可以去公證處,進行公證。   4、找中介。雖然找房屋中介的 ...

商業房產能私人

  商業房產能賣給私人。   商業房產在房屋用途上為非住宅,非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年,在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時,所需稅費如下:   1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)   2、銷售不動產營業 ...

農村房屋可以抵押貸款

  農村房屋可以抵押貸款,但前提是該農村房屋有住房財產權和宅基地使用權,如果你的農村房屋沒有這“兩權”,是無法辦理抵押貸款的,目前我國只有某些地區實行農村房屋抵押貸款政策,你可以到當地的貸款機構諮詢下。 ...

按揭房可以別人

  可以,貸款買的房如果賣出去貸款需一併轉移,貸款轉移被稱為轉按揭,但是必須是以買賣的形式辦理。如果是全款的話,直接把錢交給銀行,相當於替賣方把錢還清,然後從銀行把房本拿出來,再去建委過戶,如果是貸款,需要去銀行辦理一個轉按揭手續,然後才能過戶。法律依據:《物權法》第六條   不動產物權的設立、變更、轉讓和消 ...

房子能直接銀行

  1、自己賣了。但是房貸未還清之前,銀行是不會解押房子,房子就過不了戶,所以賣房子前要先還清貸款,沒有錢的可以先借錢或透過中介墊款先還清貸款。這是比較明智的選擇,既能把房子賣了還清貸款,也不會使自己的信用記錄出現不良記錄。   2、銀行拍賣。這個可能是題主說的把房子交給”銀行。你的貸款不還,銀行是會透過法院 ...

房子可以中介

  1、房子可以賣給房產中介。   2、中介公司按照法律規定從房主哪裡收購房屋並辦理了房屋過戶手續,這是合法的行為。不過中介公司購房看中的是價效比,通常會低價收購房子,然後將房子高價出售。大家如果想要將房子出售給中介公司,最好先了解一下房子的市場價格。   3、不過很多房產中介為了避免房屋交易產生兩次的稅費, ...

農村房屋宅基地可以買賣

  宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件。   【法律依據】   《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用 ...