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農民安置房買賣協議該怎麼寫

農民安置房買賣協議該怎麼寫

  農民安置房買賣協議應該包括以下內容:

  1、寫明標題安置房買賣協議書;

  2、明甲方和乙方的名稱等資訊;

  3、買賣專案;

  4、交易時間;

  5、違約責任等事項;

  6、雙方簽字蓋章;

  7、協議日期。

  法律依據:

  《合同法》第十二條

  合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

安置房買賣協議是否受法律保護

  1、通常安置房買賣合同是有法律效力的,買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示,協議合法有效,對雙方均有法律約束力。

  2、但是容易發生糾紛,因為房屋在幾年後的價值是升還是降都是個未知數,那麼房產證拿到後,如果賣主拒不過戶,你只能起訴到法院,要求法院判令對方過戶,所以,風險還是有的。

  《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

  第六百六十八條借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。

  借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

  第六百六十九條訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

  第六百七十條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

農民安置房買賣合同標準版

  農民安置房買賣合同標準版是首先應當寫明雙方當事人的姓名等具體資訊;其次,寫明房屋的基本情況、房屋內部設施裝置以及付款的方式以及期限;寫明雙方當事人享有的權利與義務以及違約責任的承擔;最後,雙方當事人簽字並寫明時間。

  【法律依據】

  根據《合同法》第十條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。


安置買賣合同怎麼籤 安置買賣合同怎麼能避免糾紛

  安置房買賣合同怎麼籤   1、安置房買賣合同是有合同範本的,可以從網上下載一份範本打印出來簽訂合同,注意不要隨意對合同進行更改或塗抹。   2、在簽訂買賣合同的時候要搞清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷後開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議,雖然麻煩,但以後還是可以辦理產權證的。   3、 ...

定向安置買賣有哪些風險

  定向安置房買賣的風險有:產權不清晰,交易時間長,可能面臨稅費風險。   《不動產登記條例》第七條規定,不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 ...

安置買賣要注意哪些事項

  安置房買賣要注意的事項有:   1、要檢視安置房的房產證,產權人是誰;   2、如果沒有房產證,一定要看拆遷協議以及其他手續,並在合同里約定協助辦理房產證,否則承擔違約責任;   3、簽訂買賣合同時除了一般條款外,還要明確支付方式以及延遲交房等事項;   4、最好將買賣協議進行公證,降低風險。   【法律 ...

安置買賣合同有效嗎

  有效,拆遷安置房取得房權,並且沒有規定限制對外出售,或者限制轉讓的期限已滿,這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別,這樣的安置房可以買賣。   法律依據:   《合同法》第五十二條   有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第 ...

回遷買賣協議的格式是什麼

  回遷房買賣協議的格式是首先應當寫明出賣人與買受人的姓名等具體資訊;其次,寫明甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同;寫明付款時間、房屋稅費分擔以及其他注意事項與違約責任;最後,雙方當事人簽字並寫明時間。   【法律依據】   根據《關於加快和規範城中村改造回遷房建設的意見 ...

安置買賣糾紛應該怎麼處理

  1、協商解決。協商溝通一直都是解決糾紛的第1步,而且對雙方當事人來說也是最快捷的方式,所以首先要進行協商。在協商解決的同時,購房者還應瞭解相關政策法規,以防自己處於劣勢。   2、調解解決。如果雙方協商不成,只有透過第三方來進行調解,雖然不如協商簡單方便,但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。   3、訴 ...

安置買賣糾紛有哪些

  1、賣房主體不合法或不合格。如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋,出售者沒有徵得其它共有人的同意,私自出賣共有房屋,即賣房者主體不合法或不合格,易引起糾紛。   2、買房主體不合法或不合格。在某些城市中規定不具有本市戶口的不得購買安置房,還有的城市規定沒有大陸戶口的不得購買本市安置房等,買房主體必須合格才能購 ...