首付後,相關資料也齊全的,就可以提取公積金了。需要注意的是,各省市的提取資料不大相同,公積金不能直接用作購房首付,只能自己先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額,來付首付或者還月供。如果是提取公積金來付首付,提取的最高額度為所購買房屋核稅價的30%,或者為核稅價減去貸款額的差額,兩者取孰高原則,並且不超過餘額。
公積金通常是指住房公積金,是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式;有時也指公司公積金,是公司淨資產額超過已收到股本額而為特定目的積存於公司的基金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶儲存,歸職工個人所有。
其他涵義
退休職工辦理住房公積金提取有兩種方法:一是網上辦結;二是網上預約,櫃檯辦結。
一、網上辦結。
1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業務銀行網點簽訂《住房公積金業務自助辦理服務協議》。
2、職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登入網上辦事大廳,選擇個人提取業務中“退休銷戶提取”,根據介面顯示,核對無誤後點擊提交,業務當場受理。
二、網上預約,櫃檯辦結。
申請材料:
1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。
2、職工身份證原件。
3、職工住房公積金聯名卡原件。
4、退休證原件及影印件一份(男性年齡滿60週歲,女性年齡滿55週歲的可不提供)。
5、委託配偶辦理的,須提交配偶的身份證、結婚證原件及影印件一份;委託其他人辦理的,須提交受託人的身份證原件及影印件一份,並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。
退休住房公積金一般一個月左右能提出來。公積金提取流程:1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑑,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃檯申請;3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;4、工作人員稽核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取稽核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
購買期房後提取公積金方法如下:
購買期房後提取公積金的方法是準備好提取公積金所需要的材料(房產證的原件及影印件、契稅完稅憑證的原件及影印件、提取職工本人的身份證原件及影印件等),然後去公積金管理中心提出申請。
相關說明:
1、職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房,首次提取 ...
辦理成功住房公積金貸款後是可以提取公積金的。《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五) ...
1、購房時未提取住房公積金,且沒有辦理住房公積金貸款的,可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金餘額。提取材料按購房提取材料提供。
2、購房時未提取住房公積金,且辦理了住房公積金貸款的,可在以後任一時間辦理購房提取,提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的餘額。提取材料按購房提取材料提供 ...
1、公積金提取時間與提取次數各地也不一樣,具體還是需要查閱當地公積金管理辦法,但一般都是每半年一次。
2、非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
3、償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次。 ...
1、購房時未提取住房公積金,且沒有辦理住房公積金貸款的,可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金餘額。提取材料按購房提取材料提供。
2、購房時未提取住房公積金,且辦理了住房公積金貸款的,可在以後任一時間辦理購房提取,提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的餘額。提取材料按購房提取材料提供 ...
1、能用公積金貸款買房。
2、不過,這個是有相關限制的。因為根據相關規定,退休人員申請公積金貸款將受到年齡與貸款期限的限制,公積金的貸款期限不能超過借款人退休後5年,如果你是60歲退休,那麼,貸款期限最多隻能貸到65週歲。
3、退休人員具有特殊性,在申請貸款時會有其專門的通道,不需要透過單位經辦人 ...
1、一種是一次性還款法是提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法(每年只可提取一次)。
2、另一種是逐月還款法是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
3、每月可提取,餘額不足時應及時補充,提取住房公積金也可以用於歸還商業貸 ...