退休後能用公積金貸款買房嗎

　　1、能用公積金貸款買房。

　　2、不過，這個是有相關限制的。因為根據相關規定，退休人員申請公積金貸款將受到年齡與貸款期限的限制，公積金的貸款期限不能超過借款人退休後5年，如果你是60歲退休，那麼，貸款期限最多隻能貸到65週歲。

　　3、退休人員具有特殊性，在申請貸款時會有其專門的通道，不需要透過單位經辦人進行辦理，直接到當地公積金管理部門進行辦理即可。為了避免多跑趟數過於麻煩，可以提前透過官網和電話進行諮詢。

　　1、能用公積金貸款買房。

　　2、申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關係，至貸款時，已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款。

　　3、公積金貸款具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等。

　　4、公積金貸款已交付的所購住房首付款不低於規定的比例。同意且能夠以所購住房或公積金核心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

　　以上就是關於公務員能用公積金貸款買房嗎的內容介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。

　　雖然現在不少的職工都是使用公積金貸款來買房的，畢竟公積金貸款的利率是要低於銀行的商業貸款。不過，想要使用公積金貸款也是有一定的條件的。那麼，下面來看下即將退休還能申請公積金貸款買房嗎？

　　即將退休還能申請公積金貸款買房。職工退休與否並不影響公積金貸款買房，按照住房公積金貸款政策的相關規定，借款人的年齡與貸款期限之後不得超過法定退休年齡後五年。根據目前法定退休年齡來看，女性為55歲退休、男性為60歲退休，國家另有規定的，退休年齡按期規定執行但最高不能超過65週年。

　　目前，公積金貸款的條件有：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產在當地行政區域範圍內；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當前狀態正常；借款人的公積金繳存已達到規定期限，比如正常連續繳存12個月以上；借款人及配偶個人徵信記錄良好；借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；借款人及配偶現無房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數均未超過2次；公積金中心規定的其他條件。