1、我們在選房的時候一定要選好地理位置，靠近鬧市區街邊的房子不要購買；
2、要選擇通風好光照強的樓層，不要貪圖便宜購買一些地下室的房子；
3、也要考慮好日常生活的便利性和舒適性，因此不能購買太底層的房子；
4、最後一定要特別注重房子的證件，無證或證件不全的房源堅決不能購買。
1、我們在選房的時候一定要選好地理位置，靠近鬧市區街邊的房子不要購買；
2、要選擇通風好光照強的樓層，不要貪圖便宜購買一些地下室的房子；
3、也要考慮好日常生活的便利性和舒適性，因此不能購買太底層的房子；
4、最後一定要特別注重房子的證件，無證或證件不全的房源堅決不能購買。
1、我們在選房的時候一定要特別選好地理位置，如果該房子是處於鬧市區的街邊的話，就儘量不要購買。因為車來車往，按喇叭的聲音，人們說話的聲音，商店裡的廣告聲，無時無刻不在衝擊著你的耳膜。這樣每天都生活在一片噪聲的環境中，是非常影響人們的居住體驗和身心健康的。
2、要選擇通風好光照強的樓層，不要貪圖便宜購買一些地下室的房子。因為有一些房地產商為了提高土地面積的利用率，會建造出一些位於地下室的房子，並且透過半價售賣的方式來吸引人們購買，但是小編建議大家千萬不能購買這些位於地下室的房子。因為人們是不適宜長期居住於地下室的，教室裡不僅陰暗潮溼，而且常年不見陽光。長期居住在這樣的環境裡只會損害健康，並且細菌在這樣的環境中是可以肆無忌憚的增長的。我們不能為了節約買房的一點錢，而損傷自己的身體健康。
3、也要考慮好日常生活的便利性和舒適性，因此不能購買太底層的房子，特別是一樓和二樓。因為這樣的樓層是非常尷尬的，一般下水道和化糞池都是處在這樣的樓層附近。如果一旦下雨下水道發生了洩漏或者是堵塞問題的話，這些排洩物傾湧而出，你們就是首當其衝的受害者。
4、我們在選房的時候一定要特別注重好房子的證件問題，如果這所房子沒有任何能拿的出手的證件或者是證件不全的，特別是房產證的話，大家可千萬不能購買。因為這樣的房子要麼就是違建房，要麼就是沒有產權的房子，花了一輩子的積蓄卻購買了這樣的房子，想必大家也是十分不願意的吧。
以上就是小編分享的關於選房的一些注意事項，希望大家在選房的時候都能睜大雙眼，選擇最適合自己的房子。
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。
根據《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》等檔案，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。
回遷房選購必須具備以下三點：
1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制；
2、回遷房必須五證齊全；
3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。