簽署《房屋交接書》時間點即交房的時間點，只要協商好，簽訂簽署《房屋交接書》即可交房，簽署《房屋交接書》是二手房交房手續的最後一道程式，其法律意義在於證明原房東將符合合同約定的房屋交付給買房人。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。
簽署《房屋交接書》時間點即交房的時間點，只要協商好，簽訂簽署《房屋交接書》即可交房，簽署《房屋交接書》是二手房交房手續的最後一道程式，其法律意義在於證明原房東將符合合同約定的房屋交付給買房人。
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。
量房是裝修前必備的一個環節，需要知道房屋具體尺寸，不然後期在硬裝和軟裝上都不太好把握尺寸，所以量房還是很重要的。那麼，量房一般是誰做的事？量房難不難？一起來看看小編帶來的詳細介紹吧！
量房一般是誰做的事
1、專業量房人員
量房按照一系列專業、科學的程式進行。首先，專業人員到現場瞭解房屋的內外結構和環境特徵，然後按部就班地進行操作。所以裝修需要找專業的量房師傅來量房。他們在測量房間方面更有經驗，在測量房子的大小方面也更準確。
2、裝修公司
許多裝修公司將房屋測量作為首要服務專案之一。選擇裝修公司進行裝修後，裝修公司會安排專業的房屋測量人員測量房屋的面積大小。裝修公司裝修經驗豐富，量房安全性會更高。只是後期量房後不配合裝修公司，那麼量房的費用業主是需要支付的，所以不能貪圖便宜而去找裝修公司量房。
3、設計師
設計師也是應該量房的人。裝修和量房的目的也是為後期的裝修設計服務，所以通常裝修設計師都知道怎麼量房。因此，裝修量房也可以由裝修設計師進行測量，既保證了房屋尺寸的準確測量，又有助於設計師後期設計房間。
量房難不難
量房其實並不難，但是需要非常細緻細心，不要有所缺漏，如果哪個地方漏掉了，後期還得再跑一趟；如果哪個地方量錯了，那麼後期就會出現各種不匹配的問題。所以說精確量房也是施工隊嚴謹施工的前提。千萬不要圖一時省事而導致後患無窮。
量房遇到不規則的怎麼量
先測量弧線對應的神秘長度（弧線兩端的直線距離），再測量神秘高度（弧線中點到“玄”的距離）。這樣，先在CAD中畫一條水平線（長度等於你測量的神秘長度），然後再畫一條垂直線（長度等於神秘高度），將垂直線放在座標的中點水平線。然後一個命令——起點——中點——終點，就可以了。橢圓弧也是一樣，但是為了精確，測量高度的時候可以多取幾個點。
測量房間的正確順序：
房間的測量一般從入戶門開始，轉身測量，最後回到入戶門的另一邊，對房子裡的所有房間進行測量。如果是多層的，為了避免漏測，測量順序要先測量一層再測量另一層，房間的順序要從左到右。
長高測量方法：
用捲尺測量特定房間的長度和高度時，長度應靠近地面測量，高度應靠近牆角測量。沒有特殊情況，樓高基本是固定的，隨便找兩個地方測量平均樓高。
目前購買二手房交易時所產生的稅費，在理論上買賣雙方都需要進行承擔，其中主要包含了增值稅，契稅，個人所得稅，印花稅，土地增值稅，綜合地價款土地出讓金等等，此外還有一些其他的相關費用，但是目前根據不同的房屋型別所要繳納的稅費都是不同的，通常買家首選滿五年並且是唯一的家庭住宅這類房屋是可以免徵個人所得稅和增值稅的。普通住宅若是滿足小區容積率1.0以上，而且單套建築面積140㎡以下，單價或者總價沒有超過政府指導價的三個條件，否則就是非普通住宅。除了稅費之外，二手房還包括了交易手續費，產權登記費，測繪費和評估費等相關費用。