錯層式住宅與複式房區別是什麼

　　複式住宅指在高於普通房屋的高度的基礎上增加一個夾層（一般的夾層高度只有1.2米），來提高房屋的空間利用率，上層一般為臥室床面，下層一般炊事、進餐、洗浴等。

　　錯層式住宅指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。

　　複式住宅指在高於普通房屋的高度的基礎上增加一個夾層，而錯層式住宅只有一層，不存在夾層，其特點是每個房間都在住宅的不同平面，複式層高時超出一人高度，相當於兩層樓，而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面，因此錯層有“壓縮了的複式”之稱；複式的一、二層樓面時時筆直投影，而錯層式兩個或三引樓面並非筆直相疊，而是相互以不等高形勢錯開。

　　1、空間結構：簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

　　2、實際構造：複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，安排臥室或書房等用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。躍層住宅是指房屋佔據兩個完整的樓層，並透過房屋內部的樓梯上下。

　　3、面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高以參照披屋頂使用面積的計算標準。

　　1、空間結構：簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

　　2、實際構造：複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，安排臥室或書房等用樓梯聯絡上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。躍層住宅是指房屋佔據兩個完整的樓層，並透過房屋內部的樓梯上下。

　　3、面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高以參照披屋頂使用面積的計算標準。