1、在市公積金中心繳存職工家庭名下無房產，或已經有1套144平方米以下的住房；
2、在長沙購買普通自住房申請了商業貸款；
3、公積金連續正常繳存12個月以上；
4、家庭名下沒有公積金正在貸款的情況；
5、房產證已出；
6、該套房沒有辦理過購房提取。
房貸轉公積金還款是指辦理公積金衝還貸業務，該業務的辦理流程如下：本人攜帶相關材料去公積金中心申請辦理委託還貸；公積金中心對材料進行稽核，稽核透過以後簽訂委託還貸協議，建立委託還貸關係；公積金中心在約定的時間內，會將住房公積金餘額劃扣到受託銀行。
由於公積金存在公積金賬戶內，享受的利息並不高，因此用於歸還房貸是非常不錯的做法。
1、符合當地住房公積金貸款申請條件且未申請過；
2、原房貸還款≥一年，還款良好無逾期，未結清且銀行同意提前結清；
3、有當地房屋所有權證，且為鋼混結構；
4、所購住房可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。
商貸轉公積金組合貸款條件有借款人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存住房公積金；借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可證券作質押；借款人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
貸款條件：
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1、撥打商業貸款的銀行客服電話，詢問是否可以辦理商轉公貸款;
2、申請商業貸款轉公積金貸款;
3、提交材料給銀行稽核;
4、簽訂公積金貸款合同，辦理相關手續;
5、補齊商業貸款和公積金貸款的差額;
6、銀行放款，借款人需要結清商業貸款。 ...
1、需要提供借款人的身份證、戶口簿原件及影印件。
2、婚姻狀況證明原件及影印件。
3、商貸所購房屋的《房屋權證》、《國有土地使用證》原件及影印件。
4、辦理商貸的《借款抵押合同》原件《商品房購銷合同》。
5、房屋抵押備案登記表原件、影印件一份。 ...
1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。
2、提交資料：申請轉貸的使用者需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等待銀行進行稽核。
3、銀行稽 ...
1、商轉公積金貸款使用者，需要滿足公積金賬戶開戶及連續繳存時間大於6個月，並且是在正常的使用狀態。
2、商轉公積金貸款使用者收入穩定、工作穩定、有償還貸款本息的能力，並且必須取得產權證。
3、使用者同意按住房公積金管理中心認可的方式進行擔保，並且取得原商貸銀行同意。
4、借款人及配偶沒有尚未結 ...
1、先還後貸法。借款人用自籌的資金將原先的商貸還清並解除抵押以後，再將該套房屋用於公積金抵押，以達到申請公積金貸款的目的。
2、先抵後貸法。借款人可以用其他產權住房來作為抵押擔保，之後發放公積金貸款用於償還原先的商貸。
3、階段性擔保法。擔保公司提供階段性擔保，然後經中心審批同意後，發放住房公積金 ...
商代可以轉公積金貸不麻煩，商業貸款轉公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還後貸方式，另一種是以貸衝貸方式。先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。以貸衝貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，借 ...