關於行為人拿房要交多少錢

　　關於行為人拿房要交的錢是：

　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收;

　　2、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元;

　　3、住房維修基金：購房者應當按購房款2%到3%的比例向售房單位交納維修基金。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　南京拿房需要交契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。3、房屋產權登記費：有的開發商是時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　期房拿房要交的費用有：

　　1、契稅：非普通住宅契稅按4％徵收，普通住房標準為按1.5％徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％徵收。各城市具體收費標準略有不同。

　　2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。

　　3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。