阜陽申請住房貸款的利息多少

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　　商業住房貸款和公積金住房貸款的利息是不同的，商業貸款的利率在6%左右，公積金貸款利率在4%左右。申請公積金貸款要滿足以下條件：

　　1、借款人申請公積金貸款之前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

　　2、辦理公積金貸款需要提供購買自住住房的有效合同或協議;

　　3、借款人還需要準備不低於房屋價格30%的自有資金;

　　4、借款人同意辦理住房抵押和保險;

　　5、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

　　6、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

　　納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

　　在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房；

　　發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

　　納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

　　1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關，以銀行最終的審批為準。

　　2、按現在銀行的規定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，並且不超過總房價的70%，其中按還款能力計算可貸款額度。

　　3、家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力除以相應貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。

　　4、一般來講，普通購房者在辦理商業貸款時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。