限價房又稱兩限房嗎

　　1、限價房全稱兩限房、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房，兩限房指經城市人民政府批准。

　　2、在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設。

　　3、按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

　　法律規定兩限房能出售，但是限價房規定5年內購買後不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優先回購權。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　1、兩限房不可以出租。

　　2、雖然每個地區對兩限房的規定有所區別，但都有相關規定對擅自出租、改變房屋性質等行為會有相關處理，比如說收取違約金、追繳不當收益等等，嚴重的還會追究其法律責任。

　　3、但由於相關規定管理不嚴格，導致市面上頻頻出現兩限房出租現象，我們應遵守相關法規，不要做出違法的事情。

　　關於兩限房的相關知識將為大家介紹到這裡，希望對大家有所幫助。