陽臺面積算不算套內建築面積

　　1、要看是什麼樣的陽臺，如果是封閉式陽臺的話，陽臺的面積就屬於套內面積；若是半封閉式陽臺的話，則只需要計入陽臺一半的面積；若是敞開式陽臺的話，那麼該陽臺將不計入套內面積當中。

　　2、套內使用面積為套內房屋使用空間的面積。套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和。套內樓梯按自然層數的水平投影面積總和計入使用面積。不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井等。內牆面裝飾厚度計入使用面積。

　　算。套內建築面積指的是房屋的使用面積、牆體面積和陽臺面積的總和。使用面積一般包括臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺等面積，陽臺面積根據陽臺的型別有不同的計算方式，非封閉陽臺面積需要根據護欄結構內的水平投影面積的二分之一計算。如果投影面積小於護欄結構內面積一半的，不計算陽臺面積，如果陽臺的覆蓋面位於樓上一層，不計算陽臺面積，封閉式陽臺計算全部面積。

　　公用牆算套內建築面積嗎，說明如下：

　　1、公用牆算套內建築面積。套內牆體面積包括兩個部分：一部分是公用牆體面積，一部分是非公用牆體面積。

　　2、公用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

　　相關說明：

　　1、套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，有共用牆體和非共用牆體兩種.其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆（包括山牆）等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積，套內自有牆體（非公有牆）按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

　　2、套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，有共用牆體和非共用牆體兩種。

　　3、套內建築面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。