集資房辦房產證的時候是需要繳納相對應的稅費，一般包括契稅，印花稅，交易費，登記費，工本費等，主要是契稅和印花稅，契稅是以產權發生轉移變動的不動產為徵收物件，向產權售承受人徵收的一種財產稅，應繳納的範圍包括土地使用權的出售，贈與交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等，90㎡需要繳納房產總價的1%，144㎡以下的需要繳納房產總價的1.5%，144㎡以上的需要繳納房產總價的3%，二次購房的，無論房間多大，都需要繳納總價的3%；工本費大概是在1000元以內；印花稅也就是按成交價的0.05%進行徵收，如果房間面積在90㎡以下，可以免徵收；產權登記費，基本上就是每套80元，如果有共有權證需要增收工本費十元一本。在辦理房產證的時候需要提交申請表，房屋買賣合同以及確認書，測繪表，各項維修基金的專用收據，契稅完稅的證明，購房照的身份證明等相關資料，然後按照規定時間到房管局領取房產證並儲存好。
集資房辦房產證交多少稅，說明如下：
1、交易手續費：由售房人交納
2、登記費：由買受人交納。
3、物業管理公共資金：由買受人交納。
4、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
5、證書印花稅：由買受人交納，5元／本。
6、契稅：由買受人交納，住宅：購買房屋建築面積144㎡（含））以下且只此一套的，按交易額的1.5％交納；房屋建築面積144㎡以上或購買第二套以上的住房，按交易額的3％交納；
7、合同印花稅：由買受人按交易額的5‰交納。
相關說明：
單位集資房辦理房產證，應先辦總證。辦理總證需提交：
1、計劃委員會集資建房檔案
2、國有土地證
3、建設工程規劃許可證
4、綜合驗收合格證
5、工程質量認定表
6、住宅質量保證書及使用說明書
7、辦理好總證後，由集資單位統一到房管局辦理房屋分割手續。辦理房屋分割手續需提交房改部門審批表及房改房買賣合同。
辦理房產證時需要交下列費用：
一、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
二、契稅為1.5%。
三、印花稅為0.1%。
四、商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
五、房改房的土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。