search

集體土地徵收補償標準是多少

集體土地徵收補償標準是多少

  集體土地徵收是指國家為公共利益的需要,透過法定程式,將原屬於農民集體所有的土地徵為國有的行為。

  當地政府會考慮土地原用途,當地經濟水平,地上物價值等因素制定補償標準。

  《土地管理法》第四十七條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

土地徵收補償標準

  根據土地管理法的相關規定,徵收土地補償標準是:1、徵收耕地的土地補償費一般是該耕地被徵收前三年平均年產值的6到10倍。2、徵收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農業人口數進行計算;需要安置的農業人口數,則會按照被徵收的耕地數量除以徵地之前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量進行計算。3、每一個需要安置的農業人口的安置補助費的標準,一般是該耕地被徵收之前的三年平均年產值的4到6倍。但每公頃被徵收耕地的安置補助費,按照相關規定,最高不可以超過被徵收前三年的平均年產值的15倍。4、如過被徵收土地上還有相應的附著物或者青苗的,其具體的補償標準,一般按照所在地的省或者自治區或者直轄市規定進行相應補償。

  法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

出讓土地徵收補償標準有哪些

  根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條規定:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

  《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條規定:在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷,並需要對被拆遷人補償、安置的,參照本條例執行。


蘭州市國有土地徵收補償標準

  1、一個住宅房屋所有權證或公房租賃證載明的建築面積不足40平方米的,按40平方米給予補償。   2、據蘭州晨報報道為規範國有土地上房屋徵收與補償,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益,蘭州市政府日前重新公佈了《蘭州市國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》,根據《辦法》規定,蘭州市仍執行最低補償面積制 ...

集體土地徵收補償歸誰

  集體土地徵收補償歸歸農村所有的集體成員共有的,但是一般情況下都是由當地的村委會具體負責徵地款項的管理工作的,這筆徵地補償費用將來必須用於安置徵地後的農民。   根據《土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村 ...

蘭州市國有土地徵收補償標準

  1、一個住宅房屋所有權證或公房租賃證載明的建築面積不足40平方米的,按40平方米給予補償。   2、據蘭州晨報報道為規範國有土地上房屋徵收與補償,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益,蘭州市政府日前重新公佈了《蘭州市國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》,根據《辦法》規定,蘭州市仍執行最低補償面積制 ...

集體土地徵收流程與補償

  1、土地徵收相關費用包括土地徵收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、被徵收土地農民社會保障資金政府補貼部分等。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;   2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;   3、需要由農村集體經濟組織安置的被徵收土地農民,安置 ...

2021農村土地徵收補償標準

  2020農村土地徵收補償新標準為按照被徵用土地的原用途給予補償:1、土地補償費,徵用山地的土地補償費,為該山地被徵用前三年平均年產值的六至十倍;2、安置補助費,徵用山地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍;3、地上附著物和青苗的補償費等。   法律依據:《中 ...

國家土地徵收賠償標準是什麼

  國家土地徵收賠償標準是在徵收土地前依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。   引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安 ...

農村耕地徵收補償標準

  《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。 ...