離婚房屋按揭更名手續流程是什麼

　　離婚房屋按揭更名手續流程：

　　第一步，離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網籤；

　　第二步，離婚夫妻雙方帶上網籤合同到核稅視窗排號核稅；

　　第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；

　　第四步，辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；

　　第五步，離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費視窗繳稅；

　　第六步，繳稅後帶上繳稅票據到取件視窗領取新的產權證。

　　貸款申請人應向貸款管理辦公室填寫申請表，並附上以下證明檔案：有效身份證明；婚姻狀況證明；質押、抵押證明，如果擔保人提供擔保，則應提供擔保證明。

　　借款銀行稽核貸款：銀行調查借款人的擔保、貸款等，按程式批准，並通知借款人批准的結果。

　　申請人和銀行簽字：借款人申請獲得批准後，辦理以下手續：與銀行簽訂貸款合同及相應的擔保合同，並辦理公證、保險、到貨（質量）登記手續。

　　銀行貸款：借款人完成相關手續後，招商銀行將向借款人的個人賬戶發放貸款，並根據借款人的委託將貸款轉入相關的收款人賬戶。

　　經過調查、稽核、批准並簽訂貸款合同後，貸款代理人將登記、公證程式，將資金存入賣方賬戶（保險採用客戶自願原則），並通知客戶承擔合同並賣掉房子。商家處理購買程式。

　　貸款銀行代理人支付契稅、收到契約、完成房地產權證和住房抵押登記手續，收費嚴格按照相關處理機構的收費標準，不收取代理費，借款人必須提供一切都是上述程式的必要程式。貸款退回後，貸款銀行取消抵押品並將其退還給客戶。

　　房屋按揭抵押需要的手續為：

　　1、借款人的有效身份證、戶口簿;

　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;

　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

　　4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

　　5、房產的產權證;

　　6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。