婚後還的房屋按揭離婚時怎麼處理

　　婚後還的房屋按揭離婚時的處理是：

　　1、如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚後還了部份按揭，該房屋的產權歸屬是屬於婚前購買者的但是就婚後還款部份，以及婚後還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產進行分割。

　　2、婚後購房，共同還按揭，該房做為夫妻共同財產進行分割。

　　3、婚後以一方名義辦理按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，都屬於夫妻共同財產。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

　　1、雙方結婚登記之後，一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋，在婚後由夫妻雙方共同居住的，屬於共同財產，由雙方協商分割。

　　2、婚前已經建好的房屋或者婚後一方父母建造的房屋，但是沒有表示贈與夫妻雙方的，不是共同財產不進行分割。

　　3、婚前雙方家庭共建造的房屋，視為對夫妻雙方的贈與，離婚分割時，一般是均等分割。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金；

　　（二）生產、經營的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

　　夫妻在婚姻關係存續期間取得的股權為夫妻共同財產，離婚時可以進行分割。如果是個人獨資企業，按照均分原則處理。但如果是有限責任公司，公司兼具人合性和資合性的特點，股權不僅具有財產性質，還具有身份性質，股權分割不僅要符合《婚姻法》的規定，還需要符合《公司法》的有關規定。

　　《公司法》規定股東向股東以外的人轉讓股權時，其他股東有優先購買權。對於有限責任公司離婚股權分割可以有以下處理方式：

　　一、約定股權仍然由其丈夫持有，協商好股權價格，男方對女方給予一定的經濟補償

　　二、雙方就出資份額和價格協商一致後，將部分出資額轉讓給女方，公司股東過半數同意，其他股東又不行使優先購買權的，女方可以成為公司股東；如果其他股東行使優先購買權的，則轉讓所得的出資款歸女方所有。