離婚房產證辦理流程是什麼

　　辦理離婚房產證首先要到當地民政局去辦理離婚手續，將離婚協議書交給民政局，取得離婚證。在第二年交房辦理產權證時，個人需要持有購房合同、發票、個人購房個合同、個人身份證等等資料向房管部門申請辦理，此前無需做財產公證手續。需要注意的有以下兩點：

　　1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據等證件。

　　2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，並根據工作人員的提示，辦理相關手續即可。

　　注意：共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

　　離婚房產證更名，實際上就是離婚房產過戶的問題。變更房產證上的姓名，正確的說法就是離婚後房產過戶。

　　期房房產證辦理流程是：

　　1、確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

　　2、到管理部門領取並填寫申請表。到管理部門領取並填寫房屋（地）所有權登記申請表，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。

　　3、領取測繪圖。由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

　　4、繳納相關費用。繳納公共維修基金、契稅。部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

　　5、領取房產證。一定要儲存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。

　　1、確定開發商已經進行初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

　　2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。

　　3、拿測繪圖(表)。

　　4、領取相關檔案。

　　5、繳納公共維修基金、契稅。

　　6、提交申請材料。

　　7、按照規定時間領取房產證。