該套房產屬於夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協商解決房產歸屬問題，該房產的分割並不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金並承擔銀行剩餘債務即可。
如果雙方不能協商一致而透過訴訟解決房產歸屬的，由於該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬於尚未取得完全所有權的房屋。
法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產權人即借款人)，並告知當事人在還清銀行貸款，塗銷抵押登記後再透過訴訟解決房屋產權的歸屬。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
1、房貸沒還完可以拿房產證。
2、借款人辦理房貸時，需要辦理抵押登記，辦理完登記後，房管局會給你一個《他項權利證》，這個證件可以給銀行，房產證借款人可以自己拿著。等借款人還清貸款後，需要到銀行辦貸款結清證明，然後拿著證明到房管局登出抵押登記，登出抵押後，你的房屋就真正的屬於你了，不再是抵押狀態。
房貸沒還清，是可以加老婆名字的。首先使用者需要去銀行辦理抵押變更手續，然後拿著結婚證、身份證、房產證去房地產交易中心新增老婆的名字。新增名字是需要支付一定的手續費的，名字新增完成後，使用者會拿到新的房產證。
另外，公積金貸款、商業貸款、組合貸款房產證上需要加姓名的手續費是不用的，具體請以實際收費為準。
房貸沒還清可以過戶。但必須是以買賣的形式辦理。有貸款的房產在辦理過戶的時候是需要將剩餘貸款還清才可以辦理的，如果房子買後未滿5年話就要交5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。
直系親屬之間的贈與，以後再賣的時候是不需要繳納20%的稅的，個人所得稅是1%。這樣的話如果辦理贈與是比較合適的。如果房子超過5 ...
可以購買，購買者繼續向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續。未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以透過一些方法來實現。比如轉按揭；用買方的首付款繳清剩餘貸款。《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數 ...
房貸沒還清擔保公司倒閉了，只要你確保每月按時還款，不產生逾期，那麼，就不會有什麼問題；否則，一旦產生逾期，銀行找不到擔保公司還錢只能找借款人，沒有擔保公司幫忙分擔連帶責任了。
不過，原則上擔保公司倒閉與否，負責還款的都是借款人，且一旦產生逾期，影響的也是借款人的個人徵信。 ...
可以過戶的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過戶的話，可以有兩種辦法：
1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮透過一些貸款公司將房產證贖出。
2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。
《民法典》第一千零七十六條：夫妻雙方自願離 ...
雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，儘管房產證只有一方的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對於不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。但是對於另一方，需要根據共同還貸數額以及房屋漲價的部分進行補償。
【法律依據】
《民 ...
關於房貸未還清離婚怎麼辦這個問題，有以下幾種方式處理。
一，一方婚前以個人財產支付首付款，並在銀行貸款，婚後用於夫妻共同財產還貸。不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時由雙方協議處理。協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項 ...
房貸沒還完有房產證的。
借款人辦理房貸時，需要辦理抵押登記，辦理完登記後，房管局會給你一個《他項權利證》，這個證件可以給銀行，房產證借款人可以自己拿著。等借款人還清貸款後，需要到銀行辦貸款結清證明，然後拿著證明到房管局登出抵押登記，登出抵押後，你的房屋就真正的屬於你了，不再是抵押狀態。 ...