購買房子時，很多人都是關注自己買的套內面積，而忽略了要公攤的面積。那多層電梯房公攤面積一般是多少？帶大家瞭解下吧。
多層的公攤係數在0.11—0.16之間，按照100平米計算的話，就是公攤11到16個平方。公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。一般來說，高層的公攤係數在0.18—0.26之間。
如果是多層樓梯樓的話，公攤面積比例在90％以上算是理想，85％以上算是正常，85％以下算低；如果是9―19層左右電梯樓的話，公攤面積比例在85％以上算理想，80％以上算正常，80％以下算低。
公攤面積是買房時需要留意的一個很重要的資料。電梯房公攤面積一般是多少呢？且聽細細說來。
電梯房公攤面積是分攤共用建築面積的簡稱，它和套內建築面積之和，構成一套商品房建築面積。根據《房產測量規範》規定，小區公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯機房、垃圾道、管道井、值班警衛室等。而且，相同的商品房建築面積，公攤面積比例越大，套內建築面積就越小了。
一般來說，多層建築在5%-12%是正常的，而高層電梯房是正常的15%-20%左右，如果是商業專案，在20%-50%之間也是正常的。
140平房子還是屬於大戶型的，但是有人不建議購買，如果資金比較多的人是可以考慮的，普通人群建議買100左右的房子就可以了，當然還是得看自己的計劃，不需要考慮別人說的，每個人買房都是會根據自己的出發點而考慮。
為什麼不建議買140平房子
隨著疫情的原因，我們現如今買房如果買大戶型，無疑會給自己帶來很大的壓力，讓生活不堪重負，不如買個合適的小戶型，比如80、90平的大兩室或者小三室就完全足夠居住，這樣也不會造成太大的經濟壓力。
現在年輕人恐婚恐生孩子，所以大戶型的房子以後不會很流行，所以就算你花掉半輩子的積蓄，買個大房子住，如果你願意將來轉手，這個時候就有可能比較困難。如果沒有緊急需要也沒關係。如果急需易手要錢，極有可能耽誤事情。
另外，買房其實會涉及到一定的稅費，全國豪宅和普通房子的分界線是144平方米，所以買房的時候不要超過140平方米，除了要交很多稅費外，還要交一些物業費、暖氣費等，各方面都會高很多，經過長時間的計算，多出來的可能是未來多出的一套首付。
不要買超過140平方米，為什麼，請記住一個原則，不是越大越好，所以大家在買房的時候一定要記住一個原則。真的不是越大越好。你應該根據自己的經濟實力和家庭成員的數量來選擇房子的大小。
140平房子套內大概多少平米
140平米的房子在多層當中的公攤係數大約在18%以內，按照18%計算的話140平米的房子套內面積大約是在118平米以上。多層的房子特指沒有電梯的房子。這一類房子的格局就是一梯兩戶，一步樓梯的尺寸也不會很大一般都為2.6米寬5.4米長，再加上管井和外圍牆體保溫的面積就幾乎是這一類房屋全部的公攤面積了。
電梯房公攤面積一般是多少呢
電梯房公攤面積一般是18%-20%。公攤面積是指每套房屋需要按照規定分攤小區的所有公攤面積，公攤面積包括電梯井、樓梯、公用通道、地下人防用地、值班室、水電配電室等管理用房。