100平方安置房公攤面積標準

　　若是高層，公攤面積會達到百分之二十到百分之三十，若是小高層，公攤面積一般最高在百分之十五到百分之二十，一般普通公寓住宅，公攤百分之十，公攤面積等於建築面積減去實用面積，所謂的公攤係數，也就是房子的得房率。對於7層以下的房屋來說，得房率大概在百分之八十五到百分之九十之間，而7層到15層帶電梯的高層，得房率在百分之七十八到百分之八十之間，15至30層的中高層通常帶有多個電梯間，得房率在百分之七十三到百分之八十之間。別墅型別的房子，公攤相對較少，因此得房率一般會達到百分之九十以上，除此以外，如果是公攤率和公攤係數分不清楚的話，可以在看房時關注得房率，得房率就是利用面積在建築面積中的佔比，也就是公攤率的反比。

　　北京廉租房有公攤面積，廉租房的房租按照建築面積進行收取的，建築面積包括套內面積與公攤面積，公攤面積則是每戶分攤共有建築面積得來的，如共有裝置用房、走道、電梯井與樓梯間等區域，測算時由房屋勘測部門進行，無具體公攤面積標準，六層左右的廉租房公攤面積為建築面積的百分之十。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米，具體依據本地政策執行。

　　購買房子時，很多人都是關注自己買的套內面積，而忽略了要公攤的面積。那多層電梯房公攤面積一般是多少？帶大家瞭解下吧。

　　多層的公攤係數在0.11—0.16之間，按照100平米計算的話，就是公攤11到16個平方。公攤建築面積即公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。一般來說，高層的公攤係數在0.18—0.26之間。

　　如果是多層樓梯樓的話，公攤面積比例在90％以上算是理想，85％以上算是正常，85％以下算低；如果是9―19層左右電梯樓的話，公攤面積比例在85％以上算理想，80％以上算正常，80％以下算低。