預售證下來多久網籤，說明如下：
一般預售證下來就可以辦理網簽了，具體什麼時候網籤要看開發商通知。
相關說明：
1、成功網籤備案前置條件是五證齊全，取得商品房預售許可證的專案才可以正常進行網籤。
2、五證是指：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證；《建設用地規劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，
3、經城市規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城市規劃的法定憑證；《建設工程規劃許可證》，是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證；《建築工程施工許可證》；《商品房預售許可證》。
4、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。
交了首付網籤合同時間，如下說明：
貸款批下來之後就可以辦理網籤。但是網籤時需要注意一些事項，比如一定要仔細檢視開發商是否具有商品房開發預售許可證；必須填寫房產局統一印製的買賣合同文字，且合同中的每項條款必須填寫完善；要仔細檢視合同中的權利和業務是否合理；在辦理網籤之前，一定要提前繳納房屋維修基金。在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以透過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。一般的"網籤"程式是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。籤合同也是客戶跟售樓處商議好的一個時間，一般時間不會超過一個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多。貸款下來以後，可以籤合同，到時候會開一張購房合同發票給客戶的，只要買的房子房管局沒備案，任何時候都可以籤合同。
預售許可證和商品房網簽有著本質的區別，網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定中商品房預售實行許可證制度。
開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。《城市商品房預售管理辦法》第十條同時規定，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。兩者的共同作用是，防止一房多買，但我們要注意的是網籤是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網籤後如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。