預約合同的理解及實務區分

　　1、預約合同是訂立本約合同的合同，在裁判實踐中判斷本案合同究竟是預約還是本約，不能僅看形式、名稱，要看當事人意思表示的內容。預約合同中往往約定了本約合同的買賣標的、價款等條件，如房屋買賣預約，已經約定了買哪個單元、哪套房子，約定了總價或者計價標準，如每平方米幾千元。

　　2、關鍵的區別標準是：交貨付款的義務是否直接發生?如果直接發生交貨付款義務，是買賣合同本約;不直接發生，需要一箇中間環節(另外訂立一個合同)，依據另外訂立的合同發生交貨付款義務，就是預約。

　　國際海上貨物運輸合同主要有海上貨物運輸協議或總合同、班輪運輸合同和航次租船合同三類：

　　(1)海上貨物運輸協議或總合同，此類合同適用於大宗貨物運輸。

　　(2)班輪運輸合同，這種合同大多是以提單的形式表現和證明的，因此，件雜貨運輸又被稱做提單運輸。

　　(3)航次租船合同，航次租船合同主要用於不定期船運輸。

　　【法律依據】

　　根據《水路貨物運輸合同實施細則》規定，大宗物資運輸，可按月簽訂貨物運輸合同。

　　對其他按規定必須提送月度託運計劃的貨物，經託運人和承運人協商同意，可以按月簽訂貨物運輸合同或以運單作為運輸合同。

　　零星貨物運輸和計劃外整批貨物運輸，以貨物運單作為運輸合同。

　　根據《民法典》第四百九十五條的規定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。值得注意的是，此次將《民法典》的出臺首次將預約合同作為法條正式規定，並擴大了預約合同的涵蓋範圍。