首套房是二手房有購房補貼嗎

　　1、有購房補貼的，不過二手房不是以購買價來享受購房補貼的，而是以政府指導價來享受購房補貼。指導價比實際價錢低很多，但正因為指導價低，2年內上市的營業稅也很低，營業稅也不是按照實際價來計算的，基本上你的購房補貼剛好可以補營業稅。

　　2、從2016年４月１日至６月30日，個人（家庭）購買１44平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受購房總額1.5％的財政補貼；個人（家庭）購買144平以上首套房、首改房（不包括別墅及二手房）的，可享受購房總額2％的財政補貼。

　　1、二手房是有購房合同的。

　　2、因為房屋買賣涉及房產、房款交付、過戶等事情，所以為了保障買賣雙方的權益，在交易時都需要簽訂合同的。

　　3、而且在辦理過戶的時候，也需要提交雙方的購房合同，否則無法辦理。

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　　如今很多人選擇購買二手房，二手房有購房發票嗎，今天就讓來為大家講解一下。

　　購買二手房有購房發票，因為二手房購房人有權要求按實際購房價取得發票。

　　目前許多購房人有種誤解，從開發商處購買商品房，就可以取得房款發票，而二手房通常是向個人買的，個人不是企業，不存在稅務賬戶，也無法給收受的房款開具發票，實際支付了多少購房款，只能在房屋買賣協議中體現。

　　然而事實情況並非如此，發票是由稅務局統一印刷的，只要房屋買賣雙方都能照章納稅，就能拿到購房發票。對於二手房買賣來說，如果賣房人是個人，儘管其本人不能開發票，但只要按規定繳納各項稅費之後，購房人就可以到當地稅務局開具全額髮票。