按照我國高層得房率的標準來看，高層得房率為百分之七十三處於正常範圍內，但相對較低，因為我國高層得房率議案在百分之七十五到百分之八十五之間，且得房率在百分之八十左右會更適宜居住，不僅分攤面積不會太大，而且公共區域寬敞，價格也較為實惠。得房率的計算方式是用套內建築面積除以公攤面積及套內面積之和，也就是說公攤面積與得房率的高低有著直接的關係，公攤面積越小，房屋得房率就越高，得房率越高，房屋可用面積也越大。如果得房率太低，會對房屋居住的舒適性造成直接的影響，但若得房率太高，就以為這小區公攤面積太小，這樣也會降低居住舒適度，且一旦遇到突發情況，可能連自身安全都無法得到保證，因此得房率不得太高也不得太低。不同型別的住房得房率是不一樣的，多層住宅及別墅因公共配套設施相對較少，因此小區公攤面積也比較小，得房率自然會更高，而高層住宅因為有大堂、電梯等公共裝置，所以得房率會比較低。
高層得房率75%是比較正常的，這是一個常規操作，一般公攤面積就是取決於高層得房率。那麼，18層高層得房率一般是多少正常？想知道答案的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧！
高層得房率75%正常嗎
正常，高層住宅得房率75%是比較正常的。高層公攤面積是15%-25%，得房率在85%-75%之間。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。
18層高層得房率一般是多少正常
18高層得房率一般是在75%-80%之間。高層產品因有電梯、大堂等公共裝置佔用空間，得房率要低些。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
高層得房率為什麼低
因為高層按照消防設計要求必須要設有電梯前室，電梯前室與大家的入戶單元門之間有防火門阻隔。一旦發生火災，防火門的阻隔既有利於大家逃生，也利於大家避開火勢、從電梯前室取用消火栓滅火。所以高層不僅比小高層多了一部電梯、還多了一個電梯前室和通道，所以得房率偏低。另外開發商實際得房率為0.75左右，是在比較合理的範圍內。
1、因為梯房的話，若是一層戶數較多的話，得房率差不多是70%。
2、一般房率在70％左右，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不多，比較實惠。
3、得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較重要的一個指標。