70年產權到期房子拆了是有補償的。根據我國《中華人民共和國民法典》，是保護公民的財產權聖神不受侵犯的，所以即使是到期的產權也是應該受到保護的。房屋七十年產權到期後會自動續期，所以如果拆遷的話是會有補償的。房屋拆遷的貨幣補償等於合法擁有的房產評估的價格，加上房屋裝修裝飾商定的補償金額；房屋拆遷的補償差價等於合法擁有房產的評估價格，加上房屋裝修裝飾商定的補償金額，減去被拆遷人獲得的調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
現如今很多年輕人的目標就是買套屬於自己的房子，但是可能很多人並不知道，房子其實是有產權期限的，即便這房子你買下了，也不是說永久就屬於你了，一般商品房的產權是70年，也有些房子只有40年產權期限。那40年產權的房子到期了怎麼辦？會被收回嗎？下面為大家解答下。
有人擔憂，40年產權到期後，房子就會被收走，其實沒有必要擔心這件事。土地使用年限到期後，業主具有有限續約權，繼續繳納土地出讓金享受使用權。
不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期後，只要房子還能住，就都得續租土地。但是，具體要交多少錢續約，目前還沒有相關規定。
以上就是40年產權的房子到期後怎麼辦，會不會被收回介紹了。希望對大家有所幫助。
1、70年產權房：70年產權的意思是指一般的普通民用住房的建築權使用年限為70年。根據我國對房屋的法律規定中，普通住宅的住房使用年限為：70年；工業用地住宅為：50年；商業用地住宅為：40年；綜合用地住宅為：50年。
2、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎麼回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年後，土地依然是國家的，可在這並不代表房子不屬於你。
3、因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期後自動續約，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續約，而不需要再次辦理相關證明。
4、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續期。土地上的房屋和其他不動產，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。從上面可以看出，當房子到期時，它可以更新。房屋使用權必須由個人所有，但土地所有權屬於國家所有。
5、那麼，到底要繳納多少金錢。在70年房子產權到期後是應當補交一定金額，但是在繳納金額的時候應該根據具體的情況來進行繳納，而具體到房產到期續產權要交多少錢並沒有什麼明確的規定。
6、所以，買了房子的朋友也不用擔心70年後的問題，到時候根據法律會自動進行續約，而要繳納的資金雖然沒有規定，但相信也不會太高，到時候，即使土地因為某些原因國家進行拆遷，國家也會給予一定的補償，不會讓你蒙受損失。
7、上面的文章已經給大家詳細介紹了關於70年產權房什麼意思以及70年產權房子到期後怎麼辦這個問題的全部知識，希望能夠對大家有所幫助，70年產權房子到期之後是可以自動續期的，當然有可能需要大家交納一定的土地出讓金，才可以繼續入住。