我們想知道LPR利率加點值怎麼計算,下面來介紹一下
第一步LPR利率加點值是根據轉換前和轉換後利率不變的思想來的,也就是等價轉換,轉換之後,加點值是固定不變的
第二步如果我們以前的利率是5%,就要用5%的利率減去2019年12月份確定的LPR利率4.8%
第三步5%減去4.8%,等於0.2%,這個LPR利率加點值就是0.2%(+20BPS)
第四步LPR利率加點值確定後是不變的,可正可負
第五步如果我們以前的貸款利率是4.6%,那麼減去4.8%,加點值就是-0.2%(-20BPS)
我們想知道LPR利率加點值怎麼計算,下面來介紹一下
第一步LPR利率加點值是根據轉換前和轉換後利率不變的思想來的,也就是等價轉換,轉換之後,加點值是固定不變的
第二步如果我們以前的利率是5%,就要用5%的利率減去2019年12月份確定的LPR利率4.8%
第三步5%減去4.8%,等於0.2%,這個LPR利率加點值就是0.2%(+20BPS)
第四步LPR利率加點值確定後是不變的,可正可負
第五步如果我們以前的貸款利率是4.6%,那麼減去4.8%,加點值就是-0.2%(-20BPS)
LPR加點值是根據轉換前和轉換後利率不變的思想來的,也就是等價轉換,轉換之後,加點值是固定不變的。LPR加點值確定後在合同剩餘期限內固定不變。
LPR(貸款基礎利率)是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率,其他貸款利率可根據借款人的信用情況,考慮抵押、期限、利率浮動方式和型別等要素,在貸款基礎利率基礎上加減點確定。目前,對社會公佈1年期貸款基礎利率。
利率加點幅度是指利率加點的數值。比如LPR利率為4.8%,增加了一定的幅度後,最終形成了利率5.3%,那麼這個利率加點幅度就是0.5%或50BP。使用者將房貸利率轉換為LPR利率後,利率加點幅度是個固定數值,在貸款期限內不會發生任何變化。
選擇LPR浮動利率,那麼LPR利率是一年調整一次,選擇LPR固定利率,在貸款期限內,都是按照固定利率計算利息。