網籤合同列印、簽字畫押之後,索要一份自己保管,等過戶之時,核對房管局資訊中心的報備合同資訊是否和簽字的這份合同內容相符。
網籤:網上籤訂房屋轉讓合同,透過網路平臺,進入房管局資訊中心對外的一個網上房屋轉讓合同簽訂系統,進行房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等資訊處理。
網籤合同列印、簽字畫押之後,索要一份自己保管,等過戶之時,核對房管局資訊中心的報備合同資訊是否和簽字的這份合同內容相符。
網籤:網上籤訂房屋轉讓合同,透過網路平臺,進入房管局資訊中心對外的一個網上房屋轉讓合同簽訂系統,進行房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等資訊處理。
一手房網籤一般多久,說明如下:
1、如果是網籤合同,就是籤合同即時提交備案,一般透過是3到5天。
2、如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。
相關說明:
1、網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網籤號並在網上公佈,使用者可以透過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網籤。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網上備案。
2、網籤資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯絡人、聯絡電話等,以及樓盤資訊,如綠化率、容積率、間距,總建築面積、建築結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。
1、雖然說房子是會進行網籤的,但是也要知道開發商是否已經取得了相關的售房許可證,只有這樣才具備有售房的資格。因此,在前往看房的時候,不要急著看房屋的質量,而且讓開發商提供五證,確認開發商的售房資格。
2、網籤也是要籤合同的,這時購房者要注意的細節非常多,如合同是否採用了房管局的標準,且注意合同中的每一項要求,看其是否根據平等互利的原則來的,若是存在對自己不利的條款,不要簽字,必須讓開發商進行整改。
3、在合同中還需要注意的一個點,就是交房的時間,最好是精確到日,這樣可以避免開發商延期交房,從而保證個人的利益。如果說開發商有承若給購房者福利的,也需要將福利寫進合同中,千萬不要相信所謂的口頭協議。