一百萬的房子首付多少

　　一百萬的房子，如果是首套新房，首付比例一般在30%左右，需要支付30萬元左右的首付。但如果是二套（多以家庭為單位），或者是二手房，貸款首付比例一般在50%-60%左右，需要支付50萬元-60萬元的金額。

　　其實在購買新房的時候，我們應該要按照貸款額度、比例來計算首付。如果購買的是二手房，那麼在付首付的時候就要和房東協商首付的比例，但前提是不能低於首付比例規定，也就是說必須大於房屋總價的百分之三十。

　　現在，如果需要購買一套300萬的房子，那麼三百萬的房子如果需要首付100萬的話，貸款就要200萬，按30年，就有三種途徑的。如果是商貸首套利率按八五折5.6775%等額本息還款法，月供115,0.95元，二套利率上浮10%，7.205%月供13580.25元，如果走公積金的話利率4.5%20萬30年月供10130.37元。首付是購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，需求向銀行申請用房子典當貸款。此時必須向貸方證明個人具有償還貸款的經濟能力，交納一部分現金，這部分交的錢叫做首付。依據國家的規定，以家庭為單位，只需是首套房子，首付一般不能低於總房價的30％，購買二套房時以家庭為單位，貸款首付份額不得低於50％，如果首付不夠，購房者可以考慮公積金，很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有一定要利好用。很多城市支援提取公積金付首付，完全可以解燃眉之急。

　　1、66萬的房子首付大概在22萬元左右。首付款通常都是房款的百分之三十，然後再加上契稅和公共維修金之類的話差不多是22萬元了。

　　2、其實首付應該交多少錢也需要看當地政策的，還有購房的屬於自己的第幾套房子也有很大關係。有的地方首套房屋最低首付款可以是總房款的百分之二十。如果是第二套房子，那麼首付款最起碼需要付房款總額的百分之五十。