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中介合同口頭約定是否有效

中介合同口頭約定是否有效

  合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以採取口頭形式。

  只要其內容不違反法律和行政法規的強制性規定;一方沒有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;意思表示真實,這個合同就成立並具有法律效力,受法律保護。

  【法律依據】

  《中華人民共和國合同法》第十條:法律、行政法規規定或者當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。

口頭約定利息有效嗎

  根據《合同法》規定是有效的

  沒有寫在合同上,或合同上沒有約定利息,就視為沒有利息

  如果合同上約定有利息,又口頭說的沒有利息,是不成立的。口頭沒有證據,很難證明的。

  口頭約定的利息,如果未來借條或欠條中約定,是無效的。

  但是如果你有錄音或者錄影等材料作為證據,證實當時借貸雙方確實對約定的利息達成一致意見,法院一般會認可這個利息。

  需要注意的是,一般民間借貸的利息,不得高於銀行同期貸款利率的四倍,否則超出部分法院會判定為高利貸,不予支援。

口頭約定合同是否有效

  口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊裝置如電話交談訂立合同。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合同,均可以採取口頭形式。所以,以口頭形式訂立的合同,是有效的。

  【法律依據】

  《合同法》第十條規定,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。


口頭約定的加工承攬合同是否無效

  口頭合同是合同的一種形式,以口頭約定的合同符合法律規定的,是屬於有效的合同。   【法律依據】   《中華人民共和國民法總則》規定如下:   1、第一百三十五條:民事法律行為可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規規定或者當事人約定採用特定形式的,應當採用特定形式。   2、第一百三十六條: ...

二手房中介合同有效

  二手房中介合同有效。根據合同法規定,依法成立的合同,自成立時生效。   【法律依據】   根據《合同法》第52條規定:有下列情形之一的,合同無效:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;   (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;   (三)以合法形式掩蓋非法目的;   (四)損 ...

合同僅僅約定了單方違約金有效

  合同僅僅約定了單方違約金,如果是在雙方自願的情況下是有效的,如果一方存在欺詐行為,對方在違背真實意思表示情況下所簽訂的合同是無效的。   【法律依據】   《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;   (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三 ...

口頭約定能否成立合同

  口頭形式的合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊裝置如電話交談訂立合同。它廣泛應用於社會生活的各個領域,與人們的衣食住行密切相關,如在自由市場買菜、在商店買衣服等。現代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在於此。合同的口頭形式,無須當事人約定。凡當事人無約定或法律未規定特定形式的合 ...

口頭約定是否屬於合同關係

  屬於合同關係。如果有證據能夠證明口頭承諾的存在,那麼口頭承諾沒有實現就屬於違約的行為。   《民法典》   第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 ...

合同無效違約金約定是否有效

  根據《合同法》的相關規定,在合同無效的情況下,有三種條款是有效的:   1、合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款;   2、因合同無效返還由該合同取得的財產;   3、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任。   【法律依據】   《合同法》第九十八條規定,合同的權 ...

合同中的口頭約定是否有法律效力

  如果合同是法律、行政法規規定採用書面形式的或者當事人約定採取書面形式的,則口頭約定無效。反之口頭約定則有效。   【法律依據】   《合同法》第10條,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。   法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。   當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式 ...