中國十大鬼城+十堰真的是鬼城嗎

　　每個人的一生總是要有幾場說走就走的旅行。而旅行的意義更多的是路上的風景。塵埃的旅行，你是否又有留下旅行的痕跡與記憶。攝影會給予你留下你坐在一段時光裡懷念另外一段時光的掌紋。那麼，接下來就讓我們跟著城市文化一起來了解下中國十大攝影聖地之川西稻城亞丁。

　　川西稻城亞丁

　　稻城，也被稱作稻城亞丁，被譽為“最後的香格里拉”。最近的電影是《從你的全世界路過》，讓多少人想去這個地方？它是中國目前儲存最完整、最原始的高山自然生態系統之一，呈現出世界美麗的高山峽谷自然風光，是中國又一攝影聖地。

　　稻城亞丁位於四川省甘孜自治州稻城縣，傳說中最後的香格里拉。稻城亞丁有著著名的三神山（仙乃日、央邁勇、夏諾多吉），以及多個冰川湖（珍珠海、牛奶海、五色海、琉璃海）最早發現稻城亞丁的人是探險家洛克·約瑟夫。“在整個世界裡，還有什麼地方有這樣的景色，等待著攝影家和探險家！”約瑟夫曾經用這樣的語言形容稻城亞丁。

　　稻城亞丁位於四川甘孜藏族自治州南部，地處著名的青藏高原東部，橫斷山脈中段，屬國家級自然保護區，省級風景名勝區，被譽為“最後的香格里拉”、 “藍色星球上最後一片淨土”。亞丁藏語意為“向陽之地”，又名念青貢嘎日松貢布，即“聖地”之意，亞丁景區屬於高山峽谷類風景區，海拔2900米（貢嘎河口）-6032米（仙乃日峰），幅員面積1344平方公里，是中國目前儲存最完整、最原始的高山自然生態系統之一，呈現出世界美麗的高山峽谷自然風光，是中國香格里拉生態旅遊區的核心。

　　稻城亞丁旅遊的最佳季節是每年的4—10月：

　　秋季（9月—10月）是稻城一年中最有詩意的季節，秋天的稻城是炫麗多彩的，稻城外的紅草地與黃色的萬畝楊樹林讓人置身於色彩的海洋，與藍天白雲交相輝映。這個季節的夜晚和清晨觀看神山如夢如幻。在靜靜的傍河，在金色的楊樹林，在一見傾心的紅草灘……青楊樹林只有兩種顏色：金黃金黃的樹，蔚藍蔚藍的天。無論在什麼角度，取景框裡永遠是一副絕美的圖畫。重訪紅草灘，幾乎屏住了呼吸。紅草像一片火焰在燃燒…

　　小提示：稻城的秋季晴朗天氣較多，適於拍攝。但此時稻城氣溫大致在5°C--20°C左右，亞丁景區大致在5°C左右，並且早晚溫差大，所以一定要帶上秋衣秋褲、毛衣和羽絨服。有條件的最好也帶上頭燈、防水手套，衝鋒衣以及衝鋒褲。

　　春季（4月—5月）來得較晚，這個時間稻城亞丁沿途都是滿山遍野的鮮花，藍天白雲下，帳蓬、犛牛、馬、羊滿山遍野，雪山冰峰直刺天穹，桑煙繚繞天地之間，神山在這個季節顯得更加壯觀和明朗。

　　夏季（6月—8月），草原開始逐漸孕育出黃色，還有一些鮮花依然開放。天氣較為晴朗，但相對下雨的時候也多，不過通常都有規律，一般晚上下了雨，第二天便是陽光普照。但是如果公路被一場大雨沖毀，就無法進入景區。

　　小提示：雨具方面，最好選擇雨衣，這樣出行方便一些。不要帶傘以免騎馬時馬受驚，發生事故。

　　冬季（11月—3月）在稻城持續時間較長，通常十月底就已開始普降大雪，到處都是銀色的世界。這個季節對常年處於南方的遊客來說無疑是看雪和感受雪世界的最好時節，不過1月至2月雪太大，通常都會因為大雪封山，所以這幾個月不適宜進稻城亞丁，並且路面較滑會有危險。

　　稻城亞丁景區屬高原季風氣候，一年之中，絕大多數時間天氣晴朗，陽光明媚，就是有雨雪，也多在夜間降落。高原地帶，最冷月平均氣溫－5°C以下，最熱月平均氣溫度10°C至12.1°C，全年最低氣溫是一月份，可達－27°C。

　　小提示：絕大多數遊客初到稻城，都有程度不同的高原反應，屬正常情況，其症狀會逐步減輕或消失。服用肌苷、複合維生素、魚肝油等藥品可抵抗高原缺氧乾燥的氣候。泡服本地生長的紅景天效果更為明顯。但有嚴重心、肺疾病，高血壓患者不宜到高原旅遊。

　　現如今的經濟高速的發展，中國的總體經濟水平也是躍升世界第二，房子也是越建造越貴。不過有些的官員比較不理智，建造了大量的房子，卻又沒人買造成了大量的鬼城。那麼本期的城市文化，為你解析。

　　香港《南華早報》根據內地經濟研究人員陳勤提出的實驗模型，編制了內地“鬼城”地圖。在這份地圖上，十堰市赫然上榜，上榜理由是這樣的：一邊是規模宏大的城市擴張計劃，一邊則是所造新城的人氣冷清、房屋空置、商業凋敝，力推千億削山建城的湖北省十堰市在東部新城區域已經深陷空城、鬼城之憂。那麼真實情況是這樣的嗎？

　　我們先來看看什麼是鬼城。鬼城通常是指由於城市的過度擴張，而導致大量房產積壓賣不出去，形成的人煙稀少的樓群。形象的說就是晚上萬家燈火的時候，成片成片的住宅群卻沒有幾家亮著燈，就像鬼住在裡面一樣。

　　其實鬼城說的就是房子建的太多，買的人少，供應量遠遠大於這個城市的實際需求。那十堰是否真的是鬼城呢？我們用資料來說話。

　　根據房管局資料，2013年十堰房地產市場新增商品住宅22446套、2902293.34平米；成交量為11898套、1225834.46平米。截止到2013年年底，十堰商品住宅的累計庫存量為17138套、1810355平方米。從這裡我們明顯可以看出，十堰樓市的供應量遠遠大於需求。這時需要做的就是減少供應量，刺激購買力，保持供求關係處在安全範圍之內，讓市場健康發展。但進入2014年後，十堰樓市卻開始沉寂起來。

　　2014年初，隨著杭州等城市房價大幅跳水，“中國樓市崩盤論”四處瀰漫，這讓十堰的房地產市場陷入了冬眠期，只有剛需族還在活躍著，結果就是成交量的下降。2014年十堰商品住宅一共成交10792套、1125575.26平米，相比2013年，成交量雖然只下降了一千餘套，但新增供應量卻增長了48.51%。2014年十堰樓市新增商品住宅33334套、3674505.72平米，截止到2014年年底，十堰商品住宅的累計庫存量達到了39680套、4359285.13平米。

　　按照十堰樓市目前1年約1.1萬套的去化率來看，即使從現在起再沒有新開發的專案，這些房子也要4年才賣的完。憑此來說十堰是鬼城倒也不過分，但是不是鬼城，除了看庫存量外，還要看這些庫存有沒有市場。

　　第六次全國人口普查資料顯示，十堰市常住人口為334.08萬人，與2010基本持平；城區常住人口達76.8萬人，比2010年多了23.6萬人。這說明十堰雖然缺乏外來人口，但城鎮化程序頗為迅速，市區對縣、鄉鎮的人口擁有強大的吸引力，這些人願意來十堰置業。

　　2014年9月，原鄖縣撤縣設區，正式成為十堰市的主城區。以此為契機，鄖陽區定能進入飛速發展期，城鎮化的程序會變得更快，大量的購房需求會快速的釋放出來。

　　除了上述購房需求外，東風沃爾沃的成立和眾多大型物流園的建設都會給十堰帶來大量的購房需求，上個世紀末住著單位福利房的人群正經歷著換房潮……從購房需求來看，十堰並不是一個鬼城。

　　十堰商品住宅的庫存量大，但購房需求也不少，按照目前的亮燈率說它是鬼城不為過，根據未來的購房需求說它不是鬼城也可。其實十堰究竟是不是鬼城並不是非常重要，重要的是房地產市場迴歸理性，建造出來的房子戶型合理、配套完善，可以滿足人們的住房的需求，房價在大多數人的承受範圍之內，如此，幸甚。

　　現如今的經濟高速的發展，中國的總體經濟水平也是躍升世界第二，房子也是越建造越貴。不過有些的官員比較不理智，建造了大量的房子，卻又沒人買造成了大量的鬼城。那麼本期的城市文化，為你解析。

　　1、內蒙古鄂爾多斯市，康巴什新區

　　說起鬼城，那麼鄂爾多斯市絕對是最出名的，在有鬼城概念的時候，鄂爾多斯市也是第一個被曝光的“鬼城”，特別是鄂爾多斯市的康巴什新區，在鄂爾多斯市的西邊，距離鄂爾多斯市（原東勝）半小時路程。鄂爾多斯堪稱中國十大鬼城城市之首。

　　2、河南省鄭州市、鄭東新區

　　鄭東新區位於河南省省會鄭州市區東部，是鄭州市市政府根據批准的鄭州市城市總體規劃。此前美國商業內幕網站基於一份稱中國在大量建設現代金字塔的研究報告，透過衛星圖片展示了一些他們所認為的中國“鬼城”（空城），而河南鄭州新區則被他們稱作中國最大的鬼城，中國十大鬼城之一。

　　3、雲南省昆明市，呈貢新城

　　昆明呈貢新區的發展定位為：昆明市的行政文化教育中心、社會服務中心、國際物流中心、會展中心、新興產業中心；現代新昆明的鮮花之城、山水之城、文化之城、生態之城及最適合人類居住的現代新城區。

　　4、天津市，京津新城

　　天津市，京津新城被譽為“亞洲最大別墅區”的京津新城，該專案位於京津腹地，南距天津50公里，車程50分鐘，西北距北京（樓盤）120公里，車程一個小時，東距唐山（樓盤）105公里，總規劃面積25000畝，相當於33個天安門廣場，5個頤和園，按照規劃，這裡將有8000座別墅，可供50萬人生活、居住、娛樂，是亞洲最大的一個別墅區。

　　5、遼寧省營口市，沿海產業基地

　　地處渤海之濱的營口，只能算是三線城市，營口地處遼寧省中部沿海的港口城市，北有瀋陽，南有大連（樓盤），地理背景看似不錯，房地產擴張的理論基礎也源自於此，但營口的吸引力明顯不如緊鄰的二線城市，實則被夾在兩城中間被動不已。讓人意外的是，這樣一個三線城市，房子也滯銷嚴重，頗有鬼城的影子，儘管開發商大量低價促銷，政府逆調控出臺各種救市政策，依然無法改變現狀。