二手房也要滿兩年才能賣嗎

　　不用。二手房不滿兩年也是可以進行出售的，只要房子有不動產的證明就可以賣，這和滿兩年的房產出售的差別主要是在於繳納增值稅和個人所得稅不同。不滿兩年的房產需要繳納的增值稅是增值部分的百分之五點六，而且個人所得稅需要繳納最後成交價的百分之一，反觀滿兩年的房產，這些費用是可以免徵的。在出售房產之前要準備好房屋的所有權證書，身份證以及其它合法證件。

　　新房滿幾年可以交易的關鍵因素在於是否拿到房產證，如果戶主已經拿到了房產證，隨時都可以將房子放入市場中進行交易，並不存在時間限制，但是在房產證滿五年的情況下，交易時可以不用繳納營業稅。但如果房子的貸款還未還清且沒有拿到房產證，需先辦理房產證才能進行交易。另外購買二手房時需要注意:購買二手房的時候，首先應考慮到的就是交通的問題，如果房子所在的位置交通非常便利，會給日後的生活與工作帶來極大的便利性，省去在路上花費的時間，這一點對購房者而言是至關重要的考慮因素。還有購房時還需要注意到房子的產權問題，看產權證上寫著的產權人和售房者是否一致，或房產證是否有其他共有人，同時還要注意到產權證是否有抵押等各項明細，以免日後因產權造成糾紛。

　　報考cpa不需要工作兩年。只要具有高等專科以上畢業學歷，或者具有會計或相關專業中級以上技術職稱都可以報考cpa，沒有工作經驗的限制。 一、cpa報名條件如下 1.具有完全民事行為能力； 2.具有高等專科以上畢業學歷，或者具有會計和相關專業中級以上技術職稱。 二、報名條件解讀 1.具有大專及以上學校畢業學歷，包括有全日制公辦民辦本科、專科；非全日制（自考、成人高考、網路學院等）的學歷。大專畢業剛好符合中注協規定的最低學歷要求，可以憑藉學歷報考。 2.中級以上技術職稱：不符合學歷要求的人員，可以憑藉註冊會計師職稱證書報考，但要求有會計或者相關專業中級以上技術職稱，比如中級會計職稱、高階會計職稱等。 3.大學應屆畢業生也可以報考。例如：就讀的三年制專科到了大三的時候，就可以報考；就讀的是四年制的本科，到大四的時候，可以報考。