二手期房買賣流程是：
1、瞭解產權狀況。期間賣方提供合法的證件：房屋所有權證書、身份證等有效證件證件。
2、簽訂房屋買賣合同。若賣方房屋合法，可進行期房交易，買方交定金（不是必選項），雙方簽訂房屋買賣合同。合同中要對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等詳細記錄，一式三份。
3、向房地產交易管理部門提出申請。房地產管理部門接受申請後查驗有關證件，審查產權，若房屋符合上市交易的條件，將准予辦理過戶手續；若房屋產權不完整，或者未得到共有人的同意，交易申請將被拒絕。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
二手期房購買流程為：
1、購房者需要事先去了解房子的環境和檢查房子是否屬於合法購買的範圍，房子的有關證明證件是否具備齊全；
2、確認房子沒有任何問題後，購房者可以跟售房者交談一下價格的事宜，爭取用最合適的價格買下；
3、確認購買後，購房者需要交一部分的定金；
4、簽訂購房合同，把最後的房款交接完畢；
5、到房地產交易管理部門辦理過戶手續，前提是交易管理部門要對房子進行過一次核查，如果發現房子是違法售賣或者證件不齊全的，是不同意辦理過戶手續的，嚴重者房子有可能被查封；
6、核查成功後，買賣雙方可以辦理立契手續；
7、繳納稅費。
二手期房買賣需要手續具體如下：
1、房屋尚處在期房階段。房屋尚處在期房階段，是不可以進行買賣的。也就是還沒有滿足期房轉化為現房的任何一個條件，期房尚不能以二手房過戶的形式實現轉讓。
2、須徵得開發商同意。預購人必需取得開發商的同意，方能實現權益轉讓。開發商通常採用在預購人與受讓人簽訂的《權益轉讓書 ...
二手房屋買賣流程是：
1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件；
2、買賣雙方簽訂買賣合同，向房地產管理部門提出過戶申請；
3、交易部門按事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續；
4、地稅部門進行核定契稅；
5、房屋發證大廳辦理房屋所有權證。 ...
1、選擇房源。購買二手房的第一步就是尋找房源，其實購房者可以透過很多渠道來獲取二手房源，可以到房產中介機構去尋找房源資訊，也可以透過親戚朋友、熟人同事的介紹，此外，還可以關注當地的一些房地產網站或者報紙登載的資訊。
2、實地看房核實產權。購房者可以根據自己的需求來選擇房源，可以透過觀察二手房周圍的環境 ...
1、籤合同。買賣雙方要簽訂購房合同，並收取定金，在簽署購房合同時要攜帶房產證、身份證搭配現場，若是房產為夫妻共有的，還需要提供《配偶同意出售證明》。
2、稽核環節。買方要做資質稽核，確定有購房資格，賣方要做房屋稽核，確保房產清晰，無抵押、查封等現象。
3、網籤。為了防止一房二賣風險，買賣雙方要進行 ...
二手房買賣的流程是：
1、購房資格核驗；
2、網籤合同；
3、地稅部門核定契稅；
4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證；
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第五條，房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 ...
1、網申流程：網籤，上傳房管局和稅務據的網審資料。房管局、稅務據後臺稽核，稽核通過後傳送簡訊給買賣雙方。遞件，現場出《受理單、交易手續費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》。1小時後繳費。當日取證
2、非網申流程：網籤。房管局複審，報資料推送到稅務據核稅。遞件。稅務局核稅完畢後，簡訊通知買賣雙方。買賣 ...
二手房買賣貸款流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，合同明確約定買方透過二手房貸款的方式支付房款並約定首付款及貸款的比例。
2、買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場列印《房產買賣協議》（協議上應明確註明房屋價款的支付方式如萬元作為首付款其餘資金申請貸款等）；
3、買方持《私產房屋 ...