什麼叫黑白合同效力是怎樣的
什麼叫黑白合同效力是怎樣的
黑白合同又稱陰陽合同,所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
黑白合同的法律效力:一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力,而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,“陰合同”只要內容合法,同樣受到法律保護。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
房屋買賣黑白合同的法律效力如何
黑白合同所謂“陰陽合同”,顧名思義,就是在房屋買賣過程中當事人簽訂了兩份合同,一份為當事人各執一份的實際履行的買賣合同即“黑合同”,另一份為雙方辦理網籤登記時登記備案的合同即“白合同”。
在房屋買賣關係中,儘管黑白合同符合合同成立的形式要件,但是像這樣以透過虛假降低合同標的,欺騙行政主管部門,從而達到少繳稅費,損害國家利益,違反我國法律法規禁止性規定的規避國家稅收的價格條款應屬無效合同條款,不具有確定雙方權利義務關係的效力。相反,黑合同中真實的價格條款,才是確定雙方民事權利義務關係的基礎。
《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:
(1)一方欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
什麼叫合同效力
合同效力是法律賦予依法成立的合同所產生的約束力。合同的效力可分為四大類,即有效合同,無效合同,效力待定合同,可變更、可撤銷合同。
合同的效力,有狹義概念與廣義概念之分。
狹義的合同的效力,是指有效成立的合同,依法產生了當事人預期的法律效果。
廣義的合同的效力,則是泛指合同所產生的所有私法效果。
二手房黑白合同的效力該怎麼確定
一般認定白合同中關於價款的部分無效,其他部分仍然有效;黑合同一般認定是雙方真實意思的表示,認定有效。
【法律依據】
《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩 ...
黑白合同如何結算工程價款
法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程,或者未規定必須進行招標的建設工程,但依法經過招標投標程式並進行了備案,當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。
法律、行政法規規定不是必須進行招標的建設工程,實際也未依法進行招投標,當事人將簽訂的 ...
什麼叫陰陽合同
陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。“陰陽合同”是一種違規行為,在給當事人帶來“利益”的同時,也預示著風險。
【法律依據】
《中華人民 ...
二手房交易黑白合同有什麼風險呢
二手房交易黑白合同的風險有:
1、房屋出售人需要在交易不成時,承擔房價下跌損失的風險;
2、買方違約的風險,房價會低於實際交易價格;
3、行政處罰的風險,納稅人採取虛假的納稅申報的手段,不繳或者少繳應納稅款的,屬於偷稅。
【法律依據】
根據《稅收徵收管理法》第40條,納稅人採取虛假的納 ...
房屋租賃合同效力怎樣認定
房屋租賃合同效力的認定是:
1、出租人就同一租賃物同時與不同承租人簽訂租賃合同的,租賃合同均為有效,承租人均可以依據租賃合同向出租人主張合同權利。
2、租賃合同登記與否,不影響租賃合同效力,但未經登記的租賃合同,不得對抗第三人。
3、未經合法批准建造的房屋,因其標的物具有違法性,該租賃合同應為 ...
什麼叫黑白裝飾畫
黑白裝飾畫是以黑白對比為造型手段,畫面主題以黑白形體的巧妙組合來得以充分表現,具有高度概括的藝術特色。利用黑與白以樸素,純淨的對比來展現事物的作畫。黑白畫帶有很強的抒情和浪漫主義色彩,像中國水墨畫是黑白畫的代表。水墨畫純粹是用水和墨相互融合、混合後的幹墨,焦墨,溼墨,濃墨,淡墨,用毛筆表現出不同的黑白灰色 ...
什麼叫經濟合同
經濟合同:
從內涵上看,是指平等民事主體的法人、其他經濟組織,個體工商戶,農村承包經營戶相互之間,為實現一定的經濟目的,明確相互權利義務關係而訂立的合同。
從外延上看,它主要包括購銷,建設工程承包,加工承攬,貨物運輸,供用電,倉儲保管,財產租賃以及其他經濟合同。 法人之間為顯示一定經濟目的,明確相 ...