黑白合同如何結算工程價款
黑白合同如何結算工程價款
法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程,或者未規定必須進行招標的建設工程,但依法經過招標投標程式並進行了備案,當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。
法律、行政法規規定不是必須進行招標的建設工程,實際也未依法進行招投標,當事人將簽訂的建設工程施工合同在當地建設行政管理部門進行了備案,備案的合同與實際履行的合同實質性內容不一致的,應當以當事人實際履行的合同作為結算工程價款的依據。
【法律依據】:
《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規定,當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。
黑白合同怎麼結算工程價款
法律、行政法規規定必須進行招標的建設工程,或者未規定必須進行招標的建設工程,但依法經過招標投標程式並進行了備案,當事人實際履行的施工合同與備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據。法律、行政法規規定不是必須進行招標的建設工程,實際也未依法進行招投標,當事人將簽訂的建設工程施工合同在當地建設行政管理部門進行了備案,備案的合同與實際履行的合同實質性內容不一致的,應當以當事人實際履行的合同作為結算工程價款的依據。
法律依據:
根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同適用法律若干問題的解釋》第二十一條的規定,在同一個建設工程施工中,存在一份白合同,一份黑合同的。應當以白合同即備案中標的合同作為結算依據。
工程價款約定不明如何結算
工程價款結算應該按照合同約定進行辦理。合同未作約定或者約定不明的,應該依照相關規定與檔案協商處理。
當事人對合同造價有爭議無法協商解決的,可以透過向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。
【法律依據】
《建設工程價款結算暫行辦法》第二十條規定,當事人對工程造價發生合同糾紛時,可透過下列辦法解決:
(一)雙方協商確定;
(二)按合同條款約定的辦法提請調解;
(三)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
工程價款結算有哪些方式
1、分段結算。這是指對於當年開工但當年不能竣工的專案,按照其工程形象進度劃分不同階段進行結算,其那個工程價款可以在每月預支。
2、竣工後一次結算。對於規模較小的專案,可實行工程價款每月預支,那麼竣工後一次結算的方式。
3、按月結算。
4、結算雙方約定的其他的這個結算方式。
【法律依據】
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二手房交易黑白合同有什麼風險呢
二手房交易黑白合同的風險有:
1、房屋出售人需要在交易不成時,承擔房價下跌損失的風險;
2、買方違約的風險,房價會低於實際交易價格;
3、行政處罰的風險,納稅人採取虛假的納稅申報的手段,不繳或者少繳應納稅款的,屬於偷稅。
【法律依據】
根據《稅收徵收管理法》第40條,納稅人採取虛假的納 ...
對工程價款有爭議怎麼解決
當事人對工程價款存在爭議,既未達成結算協議,也無法採取其他方式確定工程款的,法院可以根據當事人的申請委託有司法鑑定資質的工程造價鑑定機構對工程造價進行鑑定;當事人雙方均不申請鑑定的,法院應當予以釋明,經釋明後對鑑定項負有舉證責任的一方仍不申請鑑定的,應承擔舉證不能的不利後果。
【法律依據】:
《最 ...
房屋買賣黑白合同的法律效力如何
黑白合同所謂“陰陽合同”,顧名思義,就是在房屋買賣過程中當事人簽訂了兩份合同,一份為當事人各執一份的實際履行的買賣合同即“黑合同”,另一份為雙方辦理網籤登記時登記備案的合同即“白合同”。
在房屋買賣關係中,儘管黑白合同符合合同成立的形式要件,但是像這樣以透過虛假降低合同標的,欺騙行政主管部門,從而達到 ...
什麼叫黑白合同效力是怎樣的
黑白合同又稱陰陽合同,所謂“陰陽合同”,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份並不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
黑白合同的法律效力:一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人 ...
對工程價款存在爭議如何處理
當事人對工程價款存在爭議,既未達成結算協議,也無法採取其他方式確定工程款的,法院可以根據當事人的申請委託有司法鑑定資質的工程造價鑑定機構對工程造價進行鑑定;當事人雙方均不申請鑑定的,法院應當予以釋明,經釋明後對鑑定項負有舉證責任的一方仍不申請鑑定的,應承擔舉證不能的不利後果。
【法律依據】
《合同 ...
違約金在合同結算時如何處理
如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的,違約金一般等於違約所造成的實際經濟損失。如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
【法律依據】
《合同法》第一百一十四條規定,當事人 ...