什麼是委託購房合同

　　委託購房合同是一種新型的委託合同。隨著房改政策的不斷深化，購房貨幣化已經成為現實。住戶一般都要透過自行購買商品房解決住房問題。但對於絕大多數人來說，不瞭解如何購房、購什麼樣的房比較合算，因此，委託他人幫助購房就成為必要。

　　注意事項：

　　（1）要明確委託事項，即委託人委託受託人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區間等。

　　（2）要明確委託費用。包括受託人的報酬和受託人在辦理委託事務時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間。

　　（3）要明確雙方的權利義務。受託人應當維護委託人的權益，不得弄虛作假，損害委託人的合法權益；委託人應當按時支付委託費用等。保管、委託合同類。

　　房屋證書號碼在購房合同哪裡看？首先購房合同和房產證不是一個概念，買房了就有購房合同，但房產證得去房產局辦理了才有；

　　有了房產證才能有房屋證書編號，所以購房合同裡是不可能查到房屋證書號碼的。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

　　不能。

　　只有辦理了房產證，在產權證上明確你為權利人後，你才是房屋的真正產權人，購房合同只是在產權證下來之前的一個能證明你權利的一個證據而已，但並不等同產權證的證明力。要弱得多，真正一旦出現問題，還是得以產權證為準。

　　【法律依據】

　　根據《民法典》第217條規定：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。