信陽貸款買房辦理流程：
1、信陽商業貸款買房辦理流程。
（1）辦理按揭貸款前，貸款人需要到銀行填寫按揭貸款申請書。
（2）提交申請書，銀行對貸款人提交的材料進行審查。
（3）銀行審批通過後，與貸款人簽訂購房合同。
（4）貸款人攜帶銀行相關檔案與開發商和銀行簽訂樓宇按揭合同。
（5）貸款人到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
（6）貸款人在銀行開立賬戶，銀行放款，貸款人按照合同約定時間每月按時還款。
2、信陽公積金貸款買房辦理流程。
（1）貸款人向信陽公積金中心或者銀行提交公積金貸款申請。
（2）公積金中心或者銀行對貸款人的資料進行稽核。
（3）稽核通過後，公積金中心對使用者的貸款申請進行審批。
（4）公積金中心審批通過後，貸款人需要與公積金中心和銀行共同簽訂借款合同。
（5）公積金中心出具同意貸款審批意見後，銀行與貸款人簽訂合同，銀行會向貸款人發放貸款。
如果是商業貸款，一般1個月左右能辦下來，如果是公積金貸款，可能需要1—2個月。
商業貸款的辦理流程是：借款人到銀行提出申請—銀行稽核—簽訂合同—辦理抵押—銀行放款。公積金貸款的辦理流程是：借款人到公積金中心提出貸款申請—公積金中心稽核—簽訂貸款合同—辦理抵押—銀行稽核—銀行放款。從貸款辦理流程來看，公積金貸款要比銀行貸款多一個稽核環節，所以辦理時間相對久一些。
組合貸款買房其實是可以的，如果是買新房的話，可以申請，等銀行審批就可以了，但是很多開發商不接受，因為回款速度會很慢，而買二手房的話更加不可能，一般都需要很長時間，如果能等的話也是可以的。
為什麼不能組合貸款買房
1、如果申請人買的是二手房，因為組合貸款的需要經過兩道稽核，所以辦理時間相對會比較久，很多二手房的房主不願意辦理組合貸款。
2、如果是買新房，組合貸款買房的稽核流程漫長，對於開發商而言，回款速度會很慢，因此有很多開發商不接受組合貸款買房。
3、有很多開發商在建房之前就與某家銀行達成了捆綁協議，承諾業主買房也要從該銀行貸款才可以，這種情況之下也沒有辦法辦理組合貸款。因為商業住房貸款業務屬於銀行優質資產，所以銀行與開發商簽訂開發貸款合同的時候，附帶條件就是辦理商業住房貸款。而公積金核心推出的組合貸款只能和指定的銀行合作，而如果與開發商之間達成捆綁協議的銀行是除了公積金合作的其他銀行，那麼使用公積金貸款的話可能會不好辦理或是手續流程過於麻煩，這也是不能辦理組合貸款的原因之一。
組合貸款審批順序是什麼組合
貸款審批順序是先審批公積金貸款再審批商業貸款。因為申請組合貸款需要先確定貸款人符合公積金貸款條件，確定公積金貸款可貸額度具體有多少，才能確定總貸款額度還差多少，差額部分再透過申請商業貸款來補齊。
組合貸款辦理必須要在同一家銀行嗎
組合貸款辦理必須要在同一家銀行。在辦理組合貸款過程中，因為使用同一套房屋作為抵押物，所以辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行應為同一家銀行。大多都是公積金管理中心指定的合作銀行。此外，購房人在買房時如果使用組合貸款，需要在銀行簽訂商業貸款合同後，再另行與銀行簽訂一份公積金貸款的合同。