公有住房租憑證損失怎麼補

　　公有住房租憑證損失補辦首先需要提交相關手續，包括書面申請和身份證原件等。然後憑公房管理中心出具的證明到報社申請登報遺失宣告，登報一個月後，憑登報手續到公房管理中心補辦。補辦簽訂住宅租賃合同時，應先填寫申請書和具結保證書後方可辦理。

　　公有住房也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。

　　公房有時也指拆遷後分到的房子。公產房與私產房的最大區別在於產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

　　公有住房租不可以買產權。租賃公有住房無法購買產權，因為承租人只有使用權，只有購買公有住房才可以買產權，其流程如下：

　　1、向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。

　　2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。

　　3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關資訊輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》並由購房人支付定金。

　　4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。

　　5、付款後，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。

　　6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。產權，個人就是該房產的業主，是合法的房產擁有人，具有對該房產處置的權利，包括買賣、出租、獸醫、轉讓、繼承。

　　《公有住房租賃證》是不是公有住房承租人的合法憑證之一，所以公有住房承租證補辦流程為：

　　1、出租人或承擔人提供有關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》；

　　2、租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進行填寫，雙方簽定蓋章後，送交申請單位；

　　3、區房地產市場派員對租賃房屋進行實地察看、評估；

　　4、補發公房《房屋租賃證》；

　　5、由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續費；不僅攜帶當事人身份證件，還應向房屋所在地的房地產管理部門提交以下有關證件、證明和檔案，租賃合同。使用統一的房屋租賃合同文字的，可以在訂立合同前先向房地產部門領取。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。